🌳 [O]🍂 [지투22기 3천을 2억으로 센~쓰있게 뿔릴조 퍼런하늘] 센쓰 튜터님과 함께한 튜터링데이 후기💜



안녕하세요,

3천을 2억으로 센~쓰있게 뿔릴조!

부의 그릇을 쉼 없이 채워 나가고 있는

퍼런하늘 입니다.

2024년 10월 19일 토요일

실전반의 꽃🌼

튜터링 데이가 있던 날입니다.

정말로 기대와 설렘,

그리고 긴장감이 가득했던 튜터링 데이!

센쓰튜터님💚, 뿐다조 완전체💙

모두 한 자리에 모여 유익하고 행복 가득한

하루를 만들고 왔고, 여운이 한 가득했던

튜터링 데이 후기를 남겨봅니다.

#Part 1. 비교분임 & 질의응답

부슬부슬 비가 조금씩 내리는 아침,

저희는 드디어 비교분임 출발지에서

센쓰튜터님💚을 영접할 수 있었습니다:)

(저는 두 번째 만남!!!?)

모두 두근두근 긴장 한 가득,

우리 뿐다조 너무 귀여운 것 아닌가요!?

튜터님께서 나눠주신 3명씩 3개 조로 나눠

정해진 루트를 따라서 튜터님과 함께 걸으며

각 조별로 튜터님께 성장과 임보, 고민 등에 대해서

질문을 드릴 수 있었습니다.

은하수향기님, 행월님과 함께 돌아가면서

튜터님께 질문을 드릴 수 있었고,

서로의 고민과 궁금했던 점을 공유해가며

튜터님의 답변을 들을 수 있었습니다.

새로운 것을 깨닫게 되고,

잘 못 알고 있었던 부분을 바로 잡게 되는

시간이었습니다!

(시간 왜 이렇게 빨리가지...?)

솔직히, 오후에

첫 사임발표를 앞두고 있어..

너무 긴장하고, 떨리는지..

아무것도 생각도 안나고.. 질문도..?

그래도 이 기회를 놓칠 수 없었던 것 같습니다.

궁금했던 점들을 여쭤보면서

부족했던 부분들을 채워 넣을 수 있었던 것 같습니다.

쉬지 않고, 몇 시간 동안

우리 뿐다조의 질문공세를 당하셨음에도 불구하고

질문 하나하나 디테일한 부분까지 잡아주시면서

미소 한 가득, 답변해주시는 센쓰튜터님💚을 보면서

정말 이번 지투만 더 많이 성장하고, 더 열심히 해야겠다는

마음들 더 단단히 할 수 있었습니다.

정말 유익한 질문들 많이 해주시고,

서로 질문과 답변 공유해주신

우리 뿐다조 한 분 한 분께도

진심으로 감사합니다:)

#Part 2. 사전임장보고서 발표

오전에 비교분임 & 질의응답 시간을 갖으면서도

사임 발표에 대한 부담(?)과 긴장이 한 가득이었던 것 같습니다.

그린 블루님, 에츄추님, 노마90 조장님과 함께

사임 발표의 기회를 얻어 너무 영광이었습니다.

제 임장보고서가 아마 종합병원이었기 때문에

발표를 하게되지 않았나 싶습니다..ㅎㅎㅎ

많이 미흡했던 임보 그리고 임보 발표였지만

뿐다조와 함께 열심히 손품, 발품 팔았던

임장지에 대해서 얘기 나눠볼 수 있었던 것 같습니다.

블루님, 츄추님, 노마90 조장님의

사임을 보고, 발표를 들으면서

부족했던 부분과 새로운 부분들을 배울 수 있었으며

추가로 센쓰튜터님💚의 말씀을 통해서 더더욱

임장지 분석을 더 선명하고 면밀하게 하는 방법에 대한

설명을 들을 수 있었습니다:)

한편으로 사임발표로 긴장되었던 시간이었지만,

동료분의 임장보고서를 보면서 저의 임장보고서를

더욱 더 발전시킬 수 있음에 설레이는 시간이었던 것 같습니다.

센쓰튜터님💚께서 말씀해주신

부분부분 장표에 수정하거나,

추가로 반영하면 좋겠다고 말씀해주신 부분에

대해서 바로 임장보고서에 하나씩 반영해 나가봐야 겠다고

다짐해 보게 되었습니다.

블루님, 츄추님, 조장님 임보를 보면서

정말 다 그대로 흡수해서 임보에 반영하고 싶지만

다음 임보에 바로 적용해봐야겠다 싶었던 BM할 부분을 뽑아봤습니다.

블루님 임보에서는

특히 제가 장표를 추가해보고 싶었지만

추가를 못했던 미분양 관련된 장표를 보면서

아!? 저렇게 데이터와 생각을 정리한 장표를

추가해 볼 수 있겠다라는 자신감을 얻을 수 있었습니다!

(블루님 많은 가르침 주셔서 감사합니다🤞)

츄추님 임보는... 넘사벽...

옆에서 조금씩 훔쳐봤는데..

장표 한 장 한 장 중점적인 부분이 한 줄로 정리되어 있던 부분이

저의 임보에도 필요한 부분인 것을 깨달을 수 있었고,

입지요소가 가격에 어떻게 연결되는지? 영향 부분을

지도에 가격을 입혀서 분석해보는 부분이 정말 인상 깊었고

너무 좋았던 것 같습니다. (다음 임보에 무조건 반영!!!!!!!!)

그리고, 제 임보에서 가장 빈약했던 시세파트 부분에서도 보면서

보완해야 할 부분을 캐치할 수 있어 너무 감사했습니다!

(츄추님 넘사벽 임보 너무 감사합니다, 최임 업로드 보면서 다 흡수해보겠습니다🤞)

노마90조장님 임보와 발표는

프로페셔널~👍 앞에서 부터 뒤로 가면 갈 수록

꼬리에 꼬리는 무는 질문들을 보면서

막무가내로 중구난방이었던 저의 질문들..(잘려나간 꼬리들..)

튜터님께서 말씀해 주신 부분에 대해서 제 임보를 어떻게

보완해 나가면 좋을지? 감이 안 잡혔는데

조장님의 임보와 발표를 들으면서 감을 좀 잡을 수 있었습니다:)

제 임보의 입지분석 중 가장 미흡했던 공급파트라고 생각이 드는데,

청약경쟁률, 기사참고 및 반영, 미분양 위치, 요소 등 확인해 보는 부분을

반영해 본다면 공급분석을 더욱 더

단단하게 할 수 있을 것 같다는 생각이 들었습니다.

(조장님, 임보는 물론이고 발표까지 배울 점이 너무 많았습니다.

노조 주니어~ 그대로 복사해보겠습니다!)

BM.

✔ 미분양 장표 추가하기!

✔ 장표에 한 줄평(?) 정리해보기!

✔ 청약경쟁률, 뉴스기사 참고 및 기사 등 공급파트 단단하게 만들 장표 추가하기!

✔ (센튜님 보완 의견) 시세파트에 더 시간 투여하기, 단단하게 만들기!

#4번 째, 튜터링 데이를 마치며..

지방투자 실전반 22기 32조의 일원으로

센쓰튜터님과 우리 뿐다조 조원분들과

너무너무 유익하고 행복한 추억을 만든 덕분에

앞으로 더더욱 나아갈 원동력을 얻게된 것 같습니다.

잘 못 생각하고 있던 부분에 대해서 바로 잡을 수 있는 부분도 많았으며,

동료분들의 질문을 통해서 새롭게 알게 된 부분들도 많았던 것 같습니다.

이제 절반을 달려오고 있는 지금

10월달 행복한 하루하루를 만들고 있음에

너무너무 만족하고 행복합니다.

이렇게 좋은 추억을 만들 수 있게

튜터링 데이 준비해주신 우리 조장님, 향기님께 감사드립니다.

그리고,

정말 하루 꽉채워 우리 뿐다조 레벨업 시켜주신 센쓰튜터님💚

진심으로 감사드립니다.

하루하루 튜터님 응원 덕분에 더욱 더

열심히 할 수 있는 힘이 생기는 것 같습니다.

또 찾아뵙도록 하겠습니다:)

남은 한 달 동안

더욱 더 성장하는 퍼런하늘이 되겠습니다.

(뿐다조 우리 모두 함께해요)

우리 뿐다조분들도

너무너무 수고 많으셨습니다🧡

<이 글은 꼭 보세요! 월부 BEST 글>

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