[지기14기 임보쓰고 1등뽑기 최90조 오프앤온] 지방투자 기초반 1강후기 - 모든 것은 마음먹기에 달렸다!

안녕하세요. 오프앤온 입니다.

이번에 New 지방투자 기초반,

자모님의 1강을 듣고 후기를 작성합니다.

과거에 지방투자 기초반을 수강했을 때는

전혀 알지 못하는 지역에 대한

입지와 가격, 방대한 정보에 압도되었어요.

'아, 이 지역은 이런 특징이 있구나.'

'아, 이 지역의 아파트는 이런 가격대구나.'

제가 살고 있는 지역을 제외하고는

각 지역의 특징을 듣고 끝났던 것 같아요.

그래서 이번에 NEW지방투자 기초반을 수강할 때에는

자모님의 말씀처럼

강사님들이 각 지역을 어떻게 해석하시는지,

어떻게 투자와 연결지어서 바라보시는지 이 부분을 중점으로 하여

나 또한 그 부분을 중점으로 나의 임보에 내 생각을 적고

임장을 통해 그 지역을 온전히 이해해야 한다는 것을 알게 되었어요.

지금까지 지역개요와 입지분석 파트를 작성할 때는

투자와 어떻게 연결지어야 하는지 잘 알지 못했던 것 같아요.

'지역개요는 나무위키에서 보면되고,

여러 가지 지도를 보고 도시개발계획을 다운받아 보면 되는구나'

'입지분석은 각 입지요소별로 정량적 기준에 맞춰 등급을 매겨보면 되는구나'

그저 이렇게, 어떻게 확인하는 것인지에만 초점이 맞춰져 있었어요.

하지만 이제는

'아 해당 지역의 인구를 보는 이유는

그 지역에 대한 수요가 타 지역 대비

어느 정도의 위상을 가진 곳인지 알기 위함이구나'

'아 입지요소를 통해 정량적으로 확인하고,

각 요소별 그 결과가 투자에 유의미한 요소인지

선호하는 요인인지 투자와 연결지어봐야겠다'로 바뀌었어요.

특히 강의를 들을 땐 "맞아 맞아 그렇지~"하면서 이해가 분명되었는데,

강의를 마치고 복습할 때는 "어? 이게 뭐였지..?"하는 생각이 들 때가 종종 있는데

각 입지요소마다 마지막에 한 장으로 정리해주신 강의 자료에 덕분에

그래서 이 요소가 타 지역의 수요를 끌어들일만한 것인지

한번 더 생각해보게 되었어요.

강의 자료 한 장 한 장 글씨를 빼곡하게 적어주셔서 감사합니다.

BM

1. 하루 4시간, 덩어리 시간 확보하기 → 저녁 9시 ~ 1시
2. 임장보고서 1장, 15분 목표하기 (완성에 목표 둘 것)
3. 초수강생 한 달 캘린더와 같이 11월 생활하기

내가 해야 할 것은

지방을 임장하고 분석하면서

사람들이 좋아하는 단지를 알고 투자하는 것.

이게 전부다.