지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 12조 스마일슈]

이번 자모님의 1강 강의도 역쉬나 열정가득 하셔서 에너지 많이 받고 많이 배울 수 있는 시간이였다.

특히 이번 지투기반부터는 주요 광역시뿐만 아니라 인근의 중소도시와 함께 묶어서 강의가 진행되었는데

1강은 지방 1등인 부산과 중소도시 김해였다.

이전 지투기반에서 부산임장하면서 "해운대구"와 "부산진구"를 앞마당으로 만들어놓은 나는 강의중

예시로 들어주시는 단지들이 많아 강의 이해도가 훨씬 높아 귀에 쏙쏙 넘 재밌게 들을수 있었지만,

아직 김해는 낯선지역이라 몰입도가 조금 떨어졌지만 중소도시를 볼때의 기준을 알게 되어 추후 중소도시

임장지에서 적용해볼 수 있을 것 같다.

이번 강의에서 가장 기억에 남은 내용은 임장 나가기전 반드시 무슨일이 있어도 입지분석을 완벽하게

하고 나가라는 말이다. 그래야 그 지역을 더 잘 이해할 수 있고 선호도를 파악할수 있다는 자모님의 말씀을

앞으로 앞마당을 만들어가면서 꼭 지켜야겠다는 생각이 들었다.

그 이전에는 임장지가 정해지면 바로 현장으로 가야할 것만 같은 압박감에 지도 대충보고 분임을 시작했던 것이

사실이였다...뜨끔뜨금 ㅜㅜ

그리고 지방투자에서는 그 지역의 "개별성"과 "사이클"을 이해하고 어떤 요인으로 수요를 빨아들이는지의

선호도파악이 무엇보다 중요하다는 것을 꼭 기억하며 이번주 분임을 시작해보려 한다.