관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 내집마련 전 반드시 알아야 할 A-Z
자음과모음, 너나위
안녕하세요,
내가 보고 경험한 것을 나누는 월부인이 되자!
시소(see&saw)입니다.
1주차에서 내 예산을
파악한 것들 기반으로
2주차에는 그 단지들의
가치를 입지적인 요소들로
파악할 수 있는 방법을 배웠습니다.
한 번 배우면
평생 써먹는내 집 마련 원칙
실거주 뿐만 아니라,
투자적으로도 가치있는
집을 마련하는 노하우들이
가득 담겨 있었던 기록들을
저만의 보석함에 담아두기위해
기록합니다.
내집마련을 앞둔 우리들의 편견과 고민
아파트라는 자산은 참 신기합니다.
거주지로써의 목적도 있지만
나의 자산으로써의 가치도 있는
소비재이자, 필수재 이기 때문입니다.
핸드폰을 살때는, 아무도
부품 하나하나의 가격이 오르고 내림을
바라보지 않습니다.
새로나온 신제품의 가격을
비교해서 어떻게 하면 더 쌀지
고민할 뿐입니다.
그러나, 신기하게도
아파트 라는 자산은
자체의 가격의 저평가 여부보다.
많은 분들이 가격이 오르고 내림
가격의 <흐름>에 집중을 하곤 합니다.
최선의 선택을 하기 위한 입지요소 파악하기
저는 투자로
부동산 공부를 시작했습니다.
내집마련과 투자에서
A to Z까지 다르다고
생각하시는 분들도 계시지만.
아파트 단지가 지닌 가치.
입지에 대한 기준은 다르지 않았습니다.
거주의 안정성을 원하는 분들은
내집마련을 먼저 하시고,
노후준비가 아닌
경제적 자유를 빠르게 달성하고자
하시는 분들의 경우
집을 매수할 때 드는 종잣돈을
투자로써 시도할 수 있다는 점만
다를 뿐 이라는 생각이 듭니다.
현재의 가격의 저평가
가격을 보기전에 가치를 봐야하는데요!
같은 투자금, 종잣돈으로
더 높은 자산가치를 마련할 수 있는
방법이기 때문입니다.
같은 신축이어도
시간이 지나며 년식이 지나가면
결국 땅의 가치가 남게되는 상황.
내 예산에 맞는 아파트와
입지와 연식이 더 좋아
사람들이 좋아하는 아파트의
교집 합이 되는 선택을 한다는 것의
중요성의 이유를 배워갈 수 있는
시간이었습니다.
내집마련은 내가 실제로
<거주> 한다는 차이가 있기에.
단지의 가치 + 출퇴근에대한
편의성이 함께 우선순위에서
정해질 수 있다는 점이 다름을
인지하지만, 그 중에서도
나에게 최선의 선택을 위해서는
수요가 높은 곳.
일자리 / 학교 / 교통 / 환경을
통해 찾아가는 교집합에 대하여
진심을 다해 나누어주신
자음과 모음 멘토님 감사합니다.
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