[지기14기 유(6)레카 외치고 저평가 단지 싹쓰리(3)하조 토랑아빠]2주차 강의후기 ㅡ게리롱님과 임장투어

지기 14 기 63조 토랑아빠 입니다

1주차에 이어 두번째 강의시간이 돌아왔습니다

2주차는 강의듣기전부터 소문이 자자하셨던

게리롱님의

지역분석 강의 였습니다

사실 이번 지기반이 기존과 달리 대부분커리큘럼이

변경되어 지기 재수강 분들이 대거 강의에 들어오신만큼

새로시작하는 첫지기에 관심이 많으신것 같다고

느끼는데요

특히 2주차 강의를 맡아주신 게리롱님의 강의를 들으며

갑자기 문득 든 생각 💡

"월부는 얼굴을 보고 강사님들을 뽑으시는걸까요??"

눈이 부신 강사님의 모습에 후광이 !!!!

(저는남자아기아빠입니다 오해금지 ㅋㅋ)

잠시 다른길로 들어간 내정신 차리고 에헴 .

저는 첫 지기이기에 무슨 강의든 너무 신기하고

그지역에 빠져드는 경향이 있었는데요

특히 이번 지역과 또다시 사랑에 빠지는건 아닌지

모르겠습니다 (여러분 투자는 AI스럽게 원리원칙)

지난 1주차에 이어 이번 지역도 사실 대부분 아시는

그지역 입니다

사실 지역분석과 어디가 상권이 좋고 나쁘고의

급지에 대한 설명과 풀이 과정도 너무 좋았지만

한가지 bm할것 위주로 크게 3가지를 구분해보았습니다

상권의 분위기 나눠보기(선3개 긋기)

과연 이지역에만 해당하는건 아닐까 ?

그리고 이런방법도 있구나 하고 생각한것도 있었지만

무엇보다 내가 지역을 한눈에 나누어 보기 너무

편했습니다 그리고 그지역과의 특징들이 자연습럽게

나누어지니 좋고나쁨이 머리속으로 더 빠르게 선호도가

매겨지는 느낌적인 느낌 !!

다늘 지역도 가능한지 저도 이번 임장지에서 도전!!!

각장표 요약정리 ㅡ (ex) 인구ㆍ직장ㆍ환경

아직도 초보 임보러인 저는 최근들어 강의를 듣고

한가지씩 업데이트 한다고 생각하면서 임보력을 키우는

중 입니다. 지난 임보도는 각장표에 최대한 분석된 내용

그대로 객관화해서 보면서 내생각 적기 였었는데요

이번에는 그렇게 각 장표들을 원페이지 정리를 통해

요약 해보는 습관입니다.

예를들어서 내가 인구에서 이지역에서 가져가야할 특징

이 무엇이고 어떤 내용을 다른지역과 비교 해볼수있고

위상은 어떠한지를 간략하지만 한눈에 들어오게 정리해

보는 것이죠.

처음은 어렵겠지만 이미1주차 임보는 썻지

만 정리 장표를 만들어 넣어봐야게습니다.

지방 도시 임장법(임장의 시작과 끝)

임보 다음으로 늘려야할 다음과제 일것 같습니다

저는 지방임장이 이번이 임보마무리까지 하면서 하는 건

첫 임장지인데요 첫술에 배부를수 없는것을 알기에

임보다음으로는 임장지 내에서 내가 어떤것을 보고

체크하고 투자의 관점과 연관지어보는것 !!

수도권과 지방 임장시 차이점이 무엇인지 명확히 구분

하고 어떤 것을 중점포인트로 둘것인지 강의에서 배운

그대로 하나하나 복습해나가겠습니다

게리롱님 강의도 분명히 첫 강의 였는데도 이미 오래전

부터 듣던 강의처럼 낯설음없이 다가와서 쉬지않고

당일로 완강을 했습니다.( 집중력 최고 입니다

왜냐구요?? 들어보시면 압니다 )

지방투자의 시작과 끝 같은 강의

라고 말씀 드릴 정도로 자는 만족도 최고 강의였습니다

예전 동료분께서 임보특강을 통해 게리롱님 강의를 듣고

저에게 담번에 꼭 들어보라고 추천했던 기억이

납니다. ( 저도 같은 생각 입니다)

저같은 지기반 초보자도 찰떡같이 알아들을수 있도록

처음부터 끝까지 손잡고 알려주신 2주차 강의시간

너무 x100 감사드립니다

첫 지방임장에 두려움과 나는 너무 임장의 시작과 끝이

어려운 모든 동료들에게 추천합니다

남은 주차도 힘내서 완성하는 한달 만들겠습니다

화이팅 !!