[지방투자 기초반 14기 25조 퓨어풀] 2주차 강의 수강후기

안녕하세요 퓨어풀입니다:)

지기 2주차 강의로는 게리롱 튜터님께서 

C지역 입지분석과 임장하는 방법에 대해 낱낱히 알려주셨습니다

전에 이 지역에 가봤을때는

아파트를 유독 많이 못 봤던 것 같은데,,

역시 아는만큼 보인다고

생활권을 나눠보니 입지와 연식별로 확실히 구분이 되었고

제가 가봤던 곳은 그중에서도 구도심 한두개 생활권 정도더라구요

지역이 어디서부터 어디로 만들어져 왔는지

큰그림을 잡고 설명해주셔서 이해가 쉬웟고

반복해서 설명해주신 덕분에 

생활권과 입지가 머릿속에 입력됐어요!!!

(저도 이게 될 줄 몰랐습니다……^^)

지역분석을 할때 이것까지 봐야해?

이걸 피피티에 가져다 붙이는게 무슨 의미가 있을까?를 고민했었는데ㅠ

뭘 버리고 뭘 봐야할지 방향성을 잡아주신 것 같아서 앞으로 임보에

고대로 틀을 가져다 쓰려고 합니다!!!

비교적 덜 중요한 정보를 파악하는데

시간쓰는 일이 적어질 것 같아용ㅎㅎㅎ

무엇보다 강의듣는내내 이 지역이 너무 좋아보여서

눈을 뗄수가 없었어욬ㅋㅋㅋㅋㅋ 다음 임장지로 찜해놓겠습니다......ㅎㅎ

특히 중소도시의 경우, 수요와 공급의 크기에 더욱 영향을 많이 받는다는 것과,,

리스크를 줄일 수 있는 투자가 기본조건임을,,, 한번 더 뼈져리게 느꼈습니다

임장 강의도 생각보다 더 좋았어요~~

분임이랑 단임을 몇 번씩 다녀봤지만

루트를 스스로 그려봐야 하는 필요성을 공감하기 어려웠는데!!!

뭘 봐야할지를 제대로 몰라서

그려도 제대로 된 루트인지 확신이 없던 게 아닌가 반성하게 되었습니다

개구멍까지 찾아가며 루트를 그림으로써

길바닥에 버리는 시간도 줄이고

놓치지않고 봐야 하는 부분을 잘 챙겨보고 오겠구나~

끄덕끄덕 했습니당ㅋㅋㅋ

BM할게 너무 많지만!!!

그중에서도

1. 지역개요/입지분석 교안 틀대로 가져다 임보써보기, 핵심을 보는 눈 키우기
2. 공급의 영향력을 제대로 알고 리스크 줄일 수 있는 시나리오 고민하기
3. 루트 스스로 짜고 시간분배까지 마친 다음 임장하러 가기, 매물 임장의 벽 부수기

열강해주신 튜터님 감사합니다 ♡