[월부입사하고싶다] 아기곰의 재테크 불변의 법칙 후기

책 제목

• 아기곰의 재테크 불변의 법칙(저자:아기곰, 출판사: 아라크네)

읽은 날짜 

• 1.29~2.18

핵심 키워드 3가지 뽑아보기

#재태크 #불확실성 #두려움

도서의 간단 후기

• 재테크를 처음해보는 입장에서 재테크를 할때의 마음가짐을 정리할수있어서 좋았다.
• 월부에서 그동안 들었던 강의 내용과 같아서 복습하는 기분으로 보기에 좋은 책!

인상 깊었던 구문은 무엇이고 내게 어떤 점이 유용한가?

• P.006 재태크를 통해서 A씨는 자신감을 얻었고, 의사 결정이 필요 할때 그 일 자체와 무관한 것 으로부터 자유를 얻은 것이다. 이것은 재테크가 돈이라는 실제적인 이익 이외에, 보이지 않는 부가 이익도 가져다줄수 있음을 말해준다.
  • 재테크라는 것이 단순히 돈을 굴리는것이 아닌 “근로소득이이 끊기면 어쩌지”라는 불안한 심리에 묶여있는 내 지신을 해방 시켜줄 수 있는 수단임을 다시한번 더 깨닫게 해주었다.
• P.019 재테크에서도 마찬가지이다. 달성하기 어려운 목표를 무리하게 세우는 것보다는 우선 내가 할 수 있는 작은 것부터 실천하는 것이 성공의 지름길이다.
  • 내가 할수 있는 작은 목표가 무엇일까? 우선 종잣돈을 모으기 위해 내 용돈을 조금이라도 아끼려는 노력(점심 비용절약, 커피 덜 사먹기, 쓸때없는 물건 당근해서 비우기 등) 을 해보자.
• P.037 성공적인 재테크를 하려면 가족을 포함한 주위의 협조를 얻는 것이 중요하다.(중략) 협조를 구하는 가장 좋은 방법은 끊임없는 대화와 솔선수범이다.(중략)오히려 자신에게는 철저히 엄격하고 타인에게는 비교적 관대하게 대하는 것이 어떤 말보다도 설득력을 갖게 되는 지름길이다.
  • 내가 재테크를 하기 위해 가족들에게 대화를 끊임없이 했나? 아니면 나 혼자서 재테크를 하겠다고 끙끙 앓고 있었나? 다시한번더 생각해보는계기가 되었음. 설명을 잘 할때까지 모을수있는 환경을 조성하게 도움을 주면서, 나또한 가족들에게 해줄수있는것은 최대한 해주도록 노력해야겠다.      
• P.067 세상은 변한다. 고로 방법론도 변한다. 그러므로 공부하자. 꾸준하게~ 지식이 있어야 돈도 벌 수 있다.
  • 금융지식의 중요성! 금융지식만이 돈을 벌게 해줄수있다!
• P.071~073 자신에 대한 투자라는 것은 자신의 가치를 높이는 것이다. 직장을 다니는 사람이라면 직장에서 인정받는 사람이 되도록 노력하는 것이 자신에 대한 투자가 될 것이다.(중략) 회사일을 단순히 “월급을 받기 위해 할 수 없이 하는 노동” 이라고 정의하기 말고, “나의 능력을 펼쳐 보일수 있는 기회”라고 생각해보라.
  (중략) 소득을 높이는 활동, 다시 말해 자신의 가치를 끌어올리는 활동도 꾸준히 병행되어야 한다. 부어지는 물이 적다면 항아리에 물이 채워지는 속도가 너무 늦기 때문이다. 이 두 활동은 수레의 양쪽 바퀴와 같다. (중략) 단기간의 결과를 얻는데 연연하지 말고 길게보며, 그것이 학업이든 직장이든 본업에 충실하면서 기본기를 닦고 있으면 준비한 사람에게는 기회가 꽤 여러번 오게 되어있다.
  • 유튜브에서 노동소득을 안좋게 이야기하는 영상을 보고있었는데, 이것에 대한 철퇴를 제대로 맞은거 같다. 재테크를 하려면 노동소득이 있어야 가능한데, 이것이 적다면 제대로된 재테크를 할수있을까?
  • 직장인 투자자의 길을 가고싶어하는 나이지만, 투자자가 1순위이지 직장인의 삶은 버린것이 아니다. 직장인의 삶을 등한시하지말자. 미래는 어떻게 될지 모른다.
• P.079~080 소위 ‘고수’라고 불리는 사람들의 행동양식을 살펴보면 크게 다음 3가지 면에서 보통 사람들과 다른 면모를 보여준다. 1. 시장을 보는 눈(정보 해석 능력), 2. 이를 실현할 수 있는 밑천(기초 자본), 3. 행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신(의지 또는 결심)
  P.087 정보의 올바른 해석, 기사의 의도대로 휘둘리지 않고 행간의 의미를 읽어내는 능력, 감정이나 선입관에 치우치지 않고 객관성을 갖추는 것이 돈을 버는 사람의 특징이라 하겠다. 결국 종잣돈을 마련하면서 시장을 읽는 안목을 키우다 보면, 자기 자신에 대한 신뢰가 쌓이면서 결정적인 순간에 정확한 의사 결정을 내릴 수 있는 경지에 오를 수 있다.
  • 행동의 중요성을 다시한번더 되새겼다. 1,2,3번은 따로 하는것이 아닌 동시에 해야하는것!
  • 요즘에는 책도 그렇고 유튜브에서도 엄청많은 정보들과 뉴스들을 많이 접한다. 내가 기사를 보면서 공포를 조장하는 기사에 똑같이 동요하고 있는가? 아니면 그곳에서도 기회를 찾고있는가? 이를 이성적으로 바라보로 판단하는 능력을 키우려면 공부만이 답이다!
• P.136 투자의 새계에서는 남의 지식을 자신의 지식이라고 착각하고 투자를 할 때, 사고 치는 것이다. 투자의 세계에서는 단순히 ‘아는 것’만으로는 부족하다. ‘믿는 것이 힘’인 것이다. 이를 위해서는 기존 이론에 대한 철저한 검증과 자신만의 이론정립이 필요하다.(중략)투자의 새계에서는 방향 자체가 틀리는 것은 손실을 의미하기 때문이다. 당신의 돈은 누구도 대신 지켜 주지 않는다.
  • 강의에 대한 것을 그저 아는것이 아닌 믿는것으로 만들기 위해 행동하는것에대한 중요성을 다시한번서 되새김.
• P.142 투자의 속성을 불확실성이라고 했다. 이것이 투자의 매력이기도 하다. 이 떄문에 투자의 세계에서는 돈이 많은 사람이 승리를 하는 것이 아니라 실력이 있는 사람이 승리를 하는 것이다.(중략) 돈이 많아서 성공한 것이 아니라, 그 사람이 실력이 있어서 돈이 많게 된 것이다. 원인과 결과를 바꾸어 생각하지 말아야 한다.
  • 실력이 있어야 적은 돈을 굴려서 수익을 낼수있다는 말을 많이 들었는데, 이말에 대해 의심을 했었지만, 이말이 확신이 되었다. 소액이라고 부끄러워 하지말고, 실력을 키우자.
• P.154~155 쌀때 사서 비쌀때 파는 것이 투자의 요체라는 것을 누구나 알면서도 이것을 실천하지 못하는 이유는 무엇일까? 자기가 매수를 한 후 가격이 더 내려갈 것을 두려워하는 심리(공포)와 지금보다 더싸게 산다면 수익률이 더 높아지지 않을까 하는 심리(탐욕)가 어우러지면서 타이밍을 놓치게 되는 것 이다. 누구도 바닥이 왔다고 가려쳐 주지는 않는다.(중략) 언론은 사실을 바탕으로 보도를 하기 때문에 이미 확정된 사실들 위주로 보도할 수 밖에 없고, 이 때문에 후행성을 띠게 되는 것이다. (중략) 성공 투자의 요체는 ‘남보다 먼저 투자 가치 있는 투자처를 선점하는 것’이다. (중략) 99%의 대중이 아니라 1%의 앞서 나가는 사람들은 어떻게 판단하고 행당할까를 생각해 본다면, 현재의 시장 상황을 객관적으로 볼 수 있을 것이다. (중략) 투자 타이망만 잘 잡아도 투자 수익률을 높게 올릴 수 있는 것이다.
  • 언론의 보도에 겁을 먹지말고 확실은 가지고 현장을 먼저 둘러보고 판단하자.  
• P.159 정보 그 자체에 대한 환상은 버리자. 정보 자체보다는 그 정보를 해석할 수 있는 능력을 키우자.(중략)누가 진짜 좋은 정보의 제공자인지를 꼼꼼히 따져보자.
  • 좋은 정보를 누가 제공하는지를 알려면,실력이 있어야 한다. 금융지식의 중요성!
• P.163 철저하게 제 3의 눈으로 교통, 교육, 환경, 직장과의 거리 등을 고려해서 몇개의 후보지를 골라보자…(중략) 그 그 동네를 직접 방문해서 분위기가 본인이 생각한 것과 같은지, 인터넷 시세가 현실적인지, 매력적인 급매물이 있는지 등을 알아보기 바란다.(중략) 진짜 좋은 물건이 나왔을때 살 것이라는 믿음을 중개업자에게 심어 주는 것은 좋다. (중략) 시세를 관찰하면서 구입시기를 결정하면 되는 것이다.
  • 임장의 중요성!
• P.164 사고의 울타리를 벗어나면 선택의 폭이 넓어진다. 언제나 “왜 그러는데”와 “왜 안되는데”를 생각하자, 생각이 유연해지만 그 만큼 그 동안 보이지 않았던 기회가 눈에 들어 오게 된다. 이에 따라 재테크에서 성공할 확률도 높아지는 것이다.
  • 집을 볼때 내가 좋아하는것이 아닌 다른사람들도 이집을 좋아할까? 라는 생각으로 집을 보게 되었다.
• P.223 서울 요지에 있는 아파트와 산골짜기에 있는 아파트 값이 다른것은 그것을 짓는 시멘트나 철근 값이 달라서가 아니다. 땅값이 달라서다.
  P.272~273 주택의 가치는 건물에만 있는 것이 아니라 대지에도 있기 때문이다.(중략) 다시말해 주택에서 감가상각이 적용되는 것은 대지가 아닌 건물에 한하는 것이다.(중략) 결국 건물 가치보다 대지 가치가 높은 주택이 장기적으로는 상승 가능성이 더 높은 것이라 하겠다.(중략) 무엇을 보고 가치를 판단할 수 있을까? 그것이 바로 입지인 것이다. 
  P.275 입지가 떨어지는 새 아파트와 입지가 좋은 지역의 낡은 아파트 중에 고르라면, 투자 가치를 감안하여 후자가 더 나은 선택이 될 것이다. 눈에 보이는 새아파트는 감가상각으로 인해 가치가 떨어지지만, 입지는 감가상각이 되지 않기 때문이다. 부동산을 고르는 기준이 첫째도 입지, 둘째도 입지, 셋째도 입지라는 말이 이래서 나오는 것이다.
  P.278~279 서울 요지의 아파트 분양가와 지방 읍면 지역의 아파트 분양가는 천지 차이다.(중략) 해답은 땅에서 찾을 수 있다. 달리 표현하면 입지에 따르는 프리미엄이 땅값이라는 형태로 나타나는 것이고, 그것이 결국 분양가의 차이로 나타나는 것이라 할 수 있다.(중략) 그렇기 때문에 ‘아파트는 땅이다’ 라는 명제가 성립된다.                           
  • 아파트값 = 땅 + 자제값이지만, 자제값은 감가상각으로 인해 값일 떨어지고 땅값만 결국 남게 된다. 땅(=입지) 에 대한중요성을다시한번더!
• P.312 투자 수익을 올리기 위해서는 쌀 때 사고 비쌀 때 팔아야 한다. 말은 쉽지만 집값이 떨어진다고 남들이 외면하는 비수기에 집을 사기 위해 공포를 극복해야 하고, 집 값이 더 오를 것이라는 기대감이 시장에서 넘칠 때 집을 팔기 위해서는 탐욕을 자제해야 한다. 이런 이유로 탐욕과 공포를 억누르는 것을 투자의 가장 큰 덕목으로 꼽는 것이다.
  • 탐욕과 공포를 극복하기 위해선 당연히 금융지식의 중요성!  지금 가격이 싼것을 알고, 남들이 환호할때 팔때다라는 감각을 기르기 위한 경험의 중요성!
• P.367~368 투자상품은 계속 오르지만은 않는다.(중략)이를 두려워해서 이불 속에만 있는 다면 아무것도 이룰 수 없다.(중략) 두려움의 이불에서 나와 세상과 싸워 이겨라. (중략) 두려워하거나 좌절하지마라.당신에게는 지금까지의 전세를 역전시킬 용기와 충분한 시간이 있다.
  • 행동의 중요성! 떨어지는거 두려워하지말고 지금이 싸다는 생각으로 얼른 이 기회에 탑승하자