안녕하세요?
조금 더 상급지로 갈아타기를 준비하고 있는 와중에 궁금증이 생겨서 질문드립니다.
은행에 가서 상담을 받거나 해야겠지만, 머리가 너무 복잡하여 우선 게시판에 질문드려봅니다.
고수분들의 고견 부탁드립니다.
현재 상황
- 자가에 주담대(은행대출 1.9억 + P2P대출 1.6억) + 개인 신용대출이 있는 상태로 DSR이 굉장히 높습니다. (P2P대출이 연단위 계약이라 구조상 DSR에 많이 잡히는 것 같네요 ㅠ)
- 지금 주택을 팔고 그 종잣돈으로 신규 주택을 구매하되, 주담대도 거의 70%가까이 받아야 하는 상황입니다.
질문
- 기존 주택을 팔면 주담대들을 상황하면 DSR이 많이 해소되긴 할텐데, 신규 주택에 대한 주담대를 미리(?) (이론상 잔금일에 필요한 부분이겠지만) 조건부로 하여 가능할지가 궁금합니다.
- 참고로, 일단 전세 혹은 월세로 전환하여 해결을 하고 얼마간 살다가 갈아타기(개인적으로는 투자를 하고 싶지만,,)를 해야 할지 고민도 되네요.
감사합니다.
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