관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
3주차 강의에서는 망구99 튜터님께서 닮은 듯 다른 중소도시인 D,E 지역을 함께 분석해 주셨습니다.
서울·수도권 투자와는 다르게 지방 중소도시 투자시에는 연식과 상품성이 선호도에 더 강하게 반영된다는 사실과
선호도 파악시 생활권 별로 수요자를 끌어당기는 요소(학군,연식 등)가 어떤 것들인지 살펴봐야 한다고 알려주셨습니다.
공급 물량이 많을 경우 리스크(역전세)가 커지기 때문에 막연히 투자 기피 대상으로 생각할게 아니라
가격이 저렴한지를 살펴보고 리스크와 기대수익을 비교 분석하여 투자 여부를 판단해야 된다고 짚어주셨습니다.
지방 중소도시의 인구 감소가 반드시 집값 하락으로 이어지는건 아니며
그 지역의 사이클을 이해하고 선호도가 높은 단지를 싼 가격에 사면 된다는 점도 강조해 주셨습니다.
BM
1. 꾸준하게 투자할 수 있었던 원동력: 목표,효능감,환경,마인드,행복버튼 늘 되새기기
2. 격주로 시세트래킹 하기: 투자할 단지를 선정해서 보는게 아니라 대표 단지를 통해서 매매가와 전세가 흐름 파악
댓글
복실아
23. 11. 30. 20:10
시세트래킹할때 저는 굉장히 비효율적으로 해서 시간을 많이 잡아먹었는데요! 이렇게 망구99님께서 짚어주고, 분위기 파악하는 방법도 알려주셔서 너무 좋더라구요 !! 아니면 분위기 파악위해 늘 따로 정리해야 하나 고민하던 참이었어요 ㅋㅋ 수고하셨습니다!!!
삼원홍
23. 11. 30. 22:08
"강의후기 작성하시느라 고생 많으셨습니다♡ 투자를 위한 시간 화이팅입니다 ♡♡ 여러분이 뭘 하든 인생은 계속된다."" 시작의 기술 -게리 비숍-"
