저는 처음으로 강의를 통해 용맘튜터님을 뵙게되었네요.
다른 동료들을 통해 용맘튜터님의 강의가 정말 알차고 좋다는 이야기를 많이 들었는데 직접 강의를 들어보니 왜 그런 이야기를 하셨는지 바로 납득이 되었습니다.
항상 임장,임보는 한몸이라는 이야기를 들었는데 사실 상 어떻게 연결해야 하는지도 잘 모르겠고 계속 뜬구름 잡는 느낌이었는데 어찌나 저의 마음을 잘 아시는지 궁금하고 의문이 들었던 부분들에 대해서 콕콕 찝어서 알려주신 점이 너무나 좋았습니다.
지역개요를 통해 지역에 대한 궁금증을 가지고 분임을 통해 이 궁금증을 확인해본다.
분임 이후에는 생활권 정리를 하고 생활권 정리하며 의문이 생기는 부분들을 하나씩 뽑아둔다.
생활권 별 질문을 가지고 단지임장에서 궁금증에 대한 답을 확인해본다.
단지임장 시 단지의 가격보다는 입지가치에 대해 집중적으로 보고 임보에서는 시세지도, 시세그룹핑, 단지분석을 하면서 단지의 입지와 가격이 일치하는지 확인해보고 저평가 된 단지로 보이는 곳은 매임을 통해 자세히 알아보기.
매임에서는 각 단지 별 선호요소, 수요 등을 확인하고 저평가되어있으면서 내 투자금에 맞는지를 확인해본다.
매임 이후에는 실전투자로 이어질 수 있도록 물건의 상태,조건 대비 저렴한 가격으로 그리고 내 투자금안에 들어오는 물건들을 비교평가를 통해 우선투자단지들을 정리한다.
이렇게 임장,임보를 물흐르듯 흐름을 상세히 이어주신 강의는 처음이었던 것 같습니다.
덕분에 안개속에 있으면서 비교평가도 제대로 안되고 투자할 물건조차 뽑지 못했던 과거에서 벗어나 진짜 나도 제대로 해볼 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
제 상황에서 할 수 있는 최선의 단지를 찾도록 노력해보겠습니다 :)
좋은 비교평가 강의도 많았지만 용맘튜터님의 비교평가 강의가 키워드를 콕콕 찝어주셔서 제가 쉽게 시도해볼 수 있을 것 같습니다.
지역내 비교평가 뿐만 아니라 앞마당이 많은 경우 지역 간 비교평가 까지 다양한 케이스를 다루어주셔서 최임 제출 전에 꼭 해보겠습니다.
좋은 강의 해주셔서 감사드립니다!
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