3주차 강의 후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

안녕하세요 오로라 현입니다.

이번 3주차 강의는 부린이게 정말 필요했던 핵심 요약 인듯 하여 너무 잘 들었던것 같습니다.

 저환수원리 중에서도 중요한 2가지

저평가와, 수익률

랜드마크 아파트의 상승가능성

학군지역은 하락장에서 가격방어, 상승장에는서는 가격상승을 이끔.

사람들의 소득대비 집값의 수준결정.

분석을 통해 수요를 이끄는 곳인지 판단하는것.

수익률 보고서 작성 후 비교 평가 

가격 및 입지에 대한 선입견을 버려햐 하는것

수익률 보고서가 왜 중요한지.. 2주차에서 사실 크게 와닿지 못했던거 같습니다

강의를 듣고 해야 하는 과제의 과정이라 생각했고 보고서를 작성하면서도

이해를 하지 못한게 더 많았던거 같았는데 .. 이번 강의를 통해 더 배운거 같습니다

수익률 보고서를 잘 해야 비교평가도 잘할수 있고 그래야 저평가 된곳을 싸게 살수 

있다는걸요 ……ㅠ  너무 늦게 이해하게 된거 같습니다..ㅠ

입지를 모르면 가치를 평가할수 없고 가치와 가격을 알아야 비교 평가를 할수 있다.

평가를 마무리 짓는것은 수익률 보고서 와 임장보고서 라는걸 많이 느꼈습니다.

앞마당을 늘인다는거.. 처음에 월부를 시작하고 . 모든 분들이 말하는 앞마당에 대해서

그냥 임장을 가서 현장을 보고 . 가격 비교 만 하면 되겠지..그렇게 한달에 몇개씩 임장가는게 

많이 어려울까? 라고 안일하게 생각했던 제가 부끄럽기도 합니다^^

한회차 한회차 씩 수업을 들으면서  투자의 중요성을 알아가게 되는게 사실 저로썬 조금

뿌듯합니다.^^ 

아무것도 하지 않으면 아무일도 일어나지 않는다고..

3주차에 강의 끝에..잃지 않는 투자에 대해 깨닫고 또 하나 배워나가봅니다..

강의 후 남은 이번달안에는 꼭 임장을 다녀와 수익률 보고서를 쓰고 비교 평가 까지..

마침표를 찍을수있는 앞마당 2개는 만들어야 겠다고 목표를 세워 봅니다..