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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디

💎4주차 강의 후기💎
4주차 강의는 주우이 강사님이 A,B 지역의 자세한 분석과 함께
비교평가 프로세스에 대한 내용을 강의 주셨습니다.
사례를 통한 의사 결정 방법과, 매물임장법 까지 배울 수 있는 시간이었습니다.
강의에서 다뤄주신 A,B 지역이 친숙한 지역이라 더 재밌게 강의를 들을 수 있었습니다.
🌸기억하고 싶은 내용 정리🌸
📌전고점을 먼저 붙여보면 실수할 수 있다.
가치를 먼저 알고 전고점은 참고 하자.
📌대규모 개발이 되는 곳 옆에 있는 구축 단지를 잘 보자.
구축을 볼 때는 용적률도 같이 보자
용적률 = 땅의 양
대규모 개발이 예정된 지역이라면,
임장을 할 때 해당 지역의 변화를 상상하면서 보는 것이 중요하다.
📌의도적으로 매매가부터 본다.
생활권 우선순위를 정하고, 매전차나, 전세가율 전고를 보는게 아니라
의도적으로 매매가부터 보고, 저평가 여부를 판단 후에
나머지를 체크하여, 생활권 대비 저평가된 물건을 찾는다.
📌여러 단지를 두고 비교해봐야 후회 없는 투자를 할 수 있다.
📌가격이 비슷한 상황에서는 더 좋은 것을 사는게 맞다.
같은 동네에서도 더 좋은거, 선호하는 단지를 선택 하는게 중요!
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