[돈 버는 독서 모임] 인생투자 - 독서 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 우석

저자 및 출판사 : OPENMIND

읽은 날짜 : 2023.11.28 ~ 12.05 

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #본능을 이겨내는 투자    #생각기계    #부동산 불패

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점

1. 저자 및 도서 소개 

 : 주식과 부동산 투자로 40대 초반에 인생의 자유를 얻은 우석(브라운스톤)님이 들려주는 투자 철학

2. 내용 및 줄거리

파트1 - 부자가 되고 싶은가? 그렇다면 자신의 본능(인간이 가진 원초적인 본능 - 명예욕, 탐미성, 허영심, 질투심, 이기심)을 꿰뚫어 보고, 끊임 없이 되새기며, 그것을 이겨내야 한다. p23

파트2 - 영원회귀 사상은 현재 행동이 매우 중요함을 말한다. 왜냐하면 우리가 지금 어떤 행동을 하든 간에 이 행동을 무한히 반복해야 할 것이기 때문이다. 그러면 현재 당신의 한마디 한마디와 행동 하나하나가 엄청난 무게로 느껴질 것이다. 그래서 현재 주어진 삶에 최선을 다해야 한다는 것이다. 당신은 현재 삶에 최선을 다하고 있는가? p79

-사람들은 의외로 자기 자신을 잘 모른다. 정확하게 말하자면 자신의 가치 체계를 모른다. 다른 말로 하면 자신의 선호도 체계를 모른다. 오랫동안 생각해야 자신을 잘 알 수 있다. p103 -> 자신의 강점, 약점, 기회, 위협요인을 파악해서 전략적으로 살아라!

파트3 - 투자에 있어서 남을 따라 한다는 것은 거의 불가능하다. 그래서 투자자는 스스로 자신의 생각기계를 향상시키고 자신만의 방법을 찾아야 한다고 말하는 것이다. p162

-생각기계를 고치는 2가지 방법은 시행착오와 독서뿐이다. 실전을 통해서 시행착오를, 스스로 부딪히고 깨지면서 배우는 것이다. p272

파트4 - 아이를 믿고 기다려주고, 위로하고 격려하는 것이 부모가 해야 할 일이다. 그래야 자존감 높은 아이로 성장할 수 있다. 아이가 자신의 기대와 다른 행동이나 말을 했을 때 아무 생각 없이 조건반사적으로 반응하지 말고 아이 입장에서 먼저 생각을 해봐야 한다.

파트5 - 방아쇠를 당기는 능력(배팅능력)은 분석이나 예측에 관한 것이 아니다. 그것은 용기에 관한 것이다. p276

-중요한 것은 누군가 돈을 번 결과가 아니라 그가 돈을 벌게 된 의사결정 과정과 논리다. p302

-눈앞의 현실에만 매몰되어서 큰 그림을 볼 줄 모르면 작은 변동에도 흔들리고 의사결정이 어려워진다. 부분이 눈에 들어오면 전체를 보며 상황을 파악해야 한다. 전체가 눈에 들어오면 그 상황이 내 눈앞의 현실에 어떻게 작용하고 있는지 분석해야 한다. 그것이 투자자가 갖추어야 할 기본자세다. p311

파트6 -자신이 평균 이상의 수익을 낼 자격이 있는 사람인지 스스로 질문해 보아야 한다.

"왜 나는 다른 사람보다 더 많은 수익을 낼 수 있어야 하지?"

"나는 평균 이상의 수익을 낼 나만의 방법을 가지고 있나?" p326

파트7 - 부동산 불패 신화는 끝나지 않았다.

-미국이 금리를 올릴 때, 한국이 미국만큼 따라서 금리를 올리지 않는다면 자동적으로 원화 가치가 떨어진다.p354

-인구감소와 고령화로 우리가 추정할 수 있는 것은 장기적 관점에서 수도권과 지방의 격차가 더 벌어질 가능성이 높다는 것이다. 그러니 장기적 관점에서는 수도권에 투자하라. 서울이면 더 좋다. p363

-이번 부동산 하락에는 중요한 특징이 있다. 과거 부동산 하락기에는 집값이 하락하면 매매수요가 전세수요로 옮겨가서 전세가가 올랐다. 그런데 이번 부동산 하락기에는 매매가와 전세가가 동시에 하락했다. 왜 그럴까? 금리가 갑자기 상승했기 때문이다. 결국 이번 집값 하락의 가장 중요한 원인은 바로 금리 상승이라고 할 수 있다. 이번 집값 하락을 촉발한 높은 금리가 내려간다면 이는 강력한 집값 상승 요인으로 작용할 것이다. p377

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 앞으로는 한 걸음 더 나아가, 큰 그림( 국제 정세 및 경기)을 볼 수 있는 능력을 길러야겠다는 생각이 많이 들었습니다. 아직까지는 통찰력이 부족해서 고민만 하다가 의사결정이 어렵습니다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 가장 중요하게 느껴졌던 부분은 부동산 투자와 관련된 파트였습니다. 특히 이번 하락기의 핵심요인을 급격한 금리인상으로 보고, 금리가 다시 내려간다면 강력한 집값 상승이 올 것이라는 부분이었습니다. 좀 더 용기를 내야겠다고 느꼈습니다.

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

: p363 - 인구감소와 고령화로 우리가 추정할 수 있는 것은 장기적 관점에서 수도권과 지방의 격차가 더 벌어질 가능성이 높다는 것이다. 그러니 장기적 관점에서는 수도권에 투자하라.

Q: 현재 지방에 투자하신 동료분들이 있으시다면, 지방 투자를 결심하게 된 의사결정 과정과 매도시점을 어떻게 보고 계신지 여쭤보고 싶습니다^^

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 책에서 많이 언급되었던 '케인스'와 관련된 책을 읽어 보고 싶습니다.

ex) '다시, 케인스', '케인스 하이에크'