[실준 68기 2번달엔 2배로 성장하조 즐거운깨소금] -"조금 과한 취미"

💎실전준비반 1주차 강의 후기💎

3개월만에 돌아온 실준반! 1주차는 너나위님의 강의!!

1주차 강의에서는 현재 시장의 상태, 나의 상태

“투자 할 수 있는 사람" 이 되려면(부동산 투자 핵심 개념)

앞으로 투자를 해나아 가야하는 모델

등을 이해하고 배울 수 있는 강의였습니다.

🌸기억하고 싶은 내용 정리🌸

📌변하는 것 = 상황 인식, 변하지 않는 것 = 핵심개념

핵심개념 : 잃지 않는 투자, 저 평가 판단, 내게 맞는 투자

📌우량 자산은 좀 처럼 싸지지 않는게 특징이다.

좋은건 적당한 가격이면 산다.

돈이 없을 때는 별로지만 싼걸 산다.

📌잃지 않는 투자란 망하지 않고 살아남는 것!

욕심 때문에 한순간에 옆구리 터져서 죽는 선택보다는

덜 위험한 선택으로 목표를 이룰 때 까지 시장에서 살아남자.

할 수 없는 것에 기대기 보다, 할 수 있는 것을 하자.

📌 투자 이후 시나리오 4가지

매매상승/전세상승

매매상승/전세하락 → 매도를 우선적으로 생각 (왜? 매매가가 올랐으니까)

매매하락/전세상승

매매하락/전세하락 → 대응 가능하다면 지킨다.

📌 현금 대응이 어려워 매도할 때도 우선 순위를 두고 의사 결정을 한다.

📌 절대적 저평가 시기에는 다 싸니까 어떤 선택을 해도 잃지 않는다.

상대적 저평가 → 가치와 가격의 불균형 여부를 확인하고 더 좋은데 싼 것을 사야 한다.

📌 아는 지역이 많으면 더 좋은 투자를 할 수 있는 확률이 올라간다.

아는 지역의 차이 = 투자 결과의 차이 / 아는 지역 개수 = 투자 실력

📌 소액투자자 힘내자!!

처음 실준반 들었을때는 조금 과한 취미라고 할만큼 내가 할 수 있을까? 라는 생각이 들었는데

2-3개월 사이에 요즘엔 조금 과한 취미로 점점 빠지고 있지 않을까? 하는 생각을 했습니다 :D