[실준 67기 14조_똥희] 1주차 강의 후기_나는 투자할 수 있는 사람이 된다 ! 🏙💥

지피지기 백전불태 !

드디어 시작된 실준 강의. 

1주차는 너나위님과 함께 현재 나의 상태와 현재 시장의 상태를 꼼꼼히 살펴보며 내가 투자할 수 있는 사람인지, 그리고투자할 수 있는 사람이 되기 위해서는 무엇을 해야하는지 정확히 파악한 시간이었습니다. 

특히 강의의 목적에서 우리가 답을 찾아야하는 질문들을 제시해주시고, 한 챕터가 끝날때마다 이를 복기해주셔서 강의의 흐름을 따라가기도 수월했고 강의 내용 또한 잘 이해할 수 있었습니다 !

(강의 멈춰두고 꼭 스스로 답해보기!🌟)

1. 내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 정확히 구분하고, 할 수 있는 것에 집중하자. 

   : 잃지 않는 투자를 위해서는 내가 할 수 있는 것에 집중하자는 내용이 기억에 남습니다. 

   그렇다면 내가 지금 할 수 있는 것은 뭘까? 바로 현재 시점에서 저평가된 물건들을 판단하는 것입니다. 

   이를 위해서는 물건의 실제 가격 상황을 알아야하는데 이때 필요한 것이 바로 시세조사와 임장보고서 입니다. 

   즉, 내가 물건의 가치를 판단하고 좋은 투자를 하기 위해서는 반드시 임장 보고서를 작성해야만 하는것이죠 !!!

   이번 실준 강의의 핵심인 임보 작성하는 법 배우기, 임보 완성하기가 중요한 이유입니다. 

    

2. 내가 추구해야 할 실력은 아파트를 최-대한 많이 알고 있는 것이다. 

   : 돈이 있다고 아무것에나 투자할 것이 아니라 내가 가진 돈으로 가장 좋은 것을 사야한다는 것은 강의를 들으신 분들이라면 모두 이해하시는 내용일 것 같습니다. 

   이 때 저평가된 물건의 가치를 알아보고 비교평가를 잘하기 위해 선행되어야 할 것은 바로 내가 아파트를 많이 알고 있는 것입니다. 

   강의에서 예를 들어주신 것처럼 알고 있는 물건이 4개인 사람과 7개인 사람의 투자 결과는 차이가 날 수 밖에 없고, 아파트를 많이 알고 있는 상태에서 물건의 가치를 평가할 수 있는 실력이 갖춰진다면 잃지 않는 투자를 넘어서 더 성공하는 투자로 나아갈 수 있을테니까요 !

1, 2번의 내용을 보고 공통적으로 도출되는 결론은(목표로 해야할 것) 임장하기 → 임장 보고서 작성하기 → 앞마당 늘리기 로 깔끔하게 정리를 할 수 있습니다. 

그리고 이 목표를 달성하기 위해서는 아래의 사항들을 적용하고 실천해야겠습니다 !

• 실준반 한달 권장 캘린더 따라가기 (핑계X, 걍해)
• 실준반 수강하면서 임장보고서 1개 꼭 완료하기 ! (완벽주의X, 완료주의O)
• 조원분들과 함께 분임 후 꼭 기록 남기기 (열기에서 자모님이 말씀해주신 팁대로 임보에 내용 넣어보기)
• 종잣돈 모으기 (현재 자금 상황으로는 지방 소액 투자부터 시작해야한다. 종잣돈 계속 모으기)

그리고…(울보)너나위님…🥺 우리에게 희노애락을 다 주시는 너나위님…💖

힘들때마다 내 머릿속에 떠오르는 사람, 하고 싶어도 못할 수 있는 날이 온다라는 것을 생각하면서 버티라고 하신 말씀, 월부 생활하는 내내 절대 못 잊을 것 같아요 ! 

월부에서 부동산 공부, 투자 공부하면서 ‘이게 내가 사랑하는 (과한) 취미야~’라고 즐겁게 말할 수 있도록 실준반도 빠이팅 해보겠습니다 !!!