1주차 수강후기

부동산 투자에 성공하기 위해서는 자신만의 원칙과 기준을 가지고 확신할 수 있어야 한다는 사실을
다시 한 번 느끼게 되었습니다.

<인상깊었던 점>

저평가 여부는 투자금으로 보는 것이 아니라, 매매가로 판단하는 것
매매 개수 많다고 가격이 떨어지지 않지만, 전세 개수는 정확하게 비례
상승장 초반의 시그널은 매매가, 전세가가 모두 오르는 것
전세 빠지면 매매도 빠진다고 생각하기, but 전세가 오를때는 매매가 알 수 없음
서울 전세가율이 높다는 것은 사람들이 비관적으로 본다는 뜻으로, 아파트 매수 기회의 적기임

1. 잃지않는 투자 : 망하지 않고 살아남는다
- 앞마당을 늘리고 임장 보고서를 많이 써보는 연습하기
- 현재 가치있지만, 싼 물건을 사서 기다리기

2. 저평가 판단 : 절대적 저평가(그냥 다 싼 시기) / 상대적 저평가(특정지역, 물건이 상대적으로 더 저평가 된 상태)
- 많은 지역의 아파트를 많이 아는 것이 중요함
- 비교평가를 통해, 상대적 저평가 되어 있는 가장 좋은 것을 사려고 노력할 것

3. 내가 원하는 투자 방법이 무엇인지 파악하기
- 가치성장투자는 가진 돈이 있다면, 가장 좋은 것을 살 것
- 투자금액별 투자 가능단지 리스트업 및 실전투자 실시

아는 지역의 차이가 투자 결과의 차이를 만들고, 아는 지역의 개수가 투자 실력과 연관되며, 
단기간에 완성할 생각을 하지말고 앞마당을 늘려나가기 위해 임장보고서 작성을 꾸준히 하라는 말씀 명심하겠습니다.

부동산 투자가 과한 취미가 되는 날까지, 화이팅!!