강서구 염창신동아 아파트 분석 보고서

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 15.4km
• 시청역까지 거리 : 9.6km
• 여의도역까지 거리 : 6.2km
• 본인직장까지 거리 : 14.5km

• 

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 61분
• 시청역까지 시간 : 47분
• 여의도역까지 시간 : 27분
• 본인직장까지 시간 : 64분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 이자카야, 호프, 맥주 등의 키워드로 검색해본 결과, 밀집도가 그리 높지 않은것으로 유추.

• 편의시설 (백화점 마트) : 대형백화점은 없으나, 영등포역이나 여의도까지 거리가 가깝기때문에 충분히 커버가 가능하다고 생각되며, 보다 규모가 있는 마트들이 생각보다 많은 곳에 위치하고 있음을 확인.(GS더프레시, 킴스편의점, 홈마트, 오아시스마켓 등)

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 염경초등학교/ 염동초등학교/ 염경중/ 염창중/ 등촌중/ 백석중/ 양동중
• 이 학교의 학업 성취도 : 염창중 89%, 등촌중69%, 백석중74%, 양동중 70%

• 학원가 유무 : 많진 않지만, 목동과도 근접하여 고학년일수록 목동으로 학원 다닐 가능성 유추

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

3. 작성하면서 느낀점 :

 *작성후 느낀점을 간략하게 작성해봅시다 

조원들과 2주차에 강서구 임장을 다녀왔었다. 역으로 갈수록 깨끗했고, 역에서 멀어질수록 낙후된 느낌을 받았다. 강서구에 아파트를 정하지 않고 사전조사 없이 조장님 인솔하에 했던 첫 임장이었다. 그래서 그런지 많은 기억이 휘발된 것같다,,ㅎ 한강쪽으론 올라가보지 못했던 것같은데, 관심있는 아파트가 생겼으니 다시 한번 가봐야겠다. 2번가면 아주 째끔이라도 더 빠꼼이가 될 수 있겠지..!!!