[서투기 25기 부천 앞마당 어서 5시고0 마머미] 1주차 조모임 후기

1주차 조모임을 하면서 조원분들과 서로의 목표를 공유하였고,

앞으로 한 달 동안 어떤 방향으로 공부하고 실행해 나갈지 이야기를 나누는 시간이었습니다.

🎯 한 달 목표 공유

조원 각자가 한 달 동안 이루고 싶은 목표를 선언하며, 서로의 방향성과 현재 위치를 파악했습니다.

• 부천 투자 후보 단지를 선정하겠다는 목표가 가장 많았고,
• 임장이나 전임/매임 도전, 앞마당 비교, 임보 결론 내기 등 각자의 상황에 맞춘 실행 목표도 인상 깊었습니다.
  공통적으로 ‘실행’ 중심의 목표가 많아 앞으로의 조모임이 실질적인 성장에 도움이 될 것 같다는 기대가 생겼습니다.
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📘 서투기 1강에서 새롭게 알게 된 점

이번 강의를 통해 투자 기준점을 다시 설정할 필요가 있다는 걸 깨달았습니다.
과거엔 단순히 ‘전고점 대비 저렴한 단지’ 위주로 봤다면,
이젠 보다 장기적인 가치나 입지 변화 가능성을 고려해서 후보 단지를 추려야겠다는 생각이 들었습니다.
기준이 바뀌니, 보는 눈도 함께 바뀌어야겠죠.

🏘️ 앞마당 지역으로 본 부천의 특징

부천은 1기 신도시로 구축 단지가 많은 지역입니다.
처음엔 ‘교통이 핵심’이라 생각했지만, 실제로는 서울과의 거리, 생활환경, 입지의 쾌적성도 중요하게 작용하는 걸 느꼈습니다.
특히 범박, 옥길처럼 서울과 가까우면서도 주거환경이 괜찮은 지역을 어떻게 판단해야 할지 고민이 되었습니다.
앞으로는 이런 지역의 세부적인 장단점을 더 분석해볼 예정입니다.

💡 관심이 생긴 투자 방식과 그 이유

올해는 소액투자로 1호기 마련,
내년에는 기존 물건 매도 후 가치성장투자로 2호기 도전이라는 로드맵을 갖고 있습니다.
수도권과 지방 모두를 아우르며 앞마당을 넓혀서, 실제 실행이 가능한 투자 물건을 찾으러 가보려 합니다.

🧠 투자 실행을 막았던 편견과 변화하고 싶은 점

그동안 4급지 위주로 임장을 다녀서 ‘투자금이 안 맞는다’는 이유로 공부하는 마음으로 임장을 다녔습니다.
이젠 정말 ‘투자할 수 있는 단지’를 찾겠다는 태도로 임해야겠다는 다짐을 했습니다.

한마디로 요약하자면,
“이번 조모임은 ‘생각을 실행으로 옮기기 위한 첫 단추를 꿴 시간’이었다.”

앞으로의 2~4주차 조모임도 기대가 됩니다.

한 걸음씩, 함께 나아가요!