[원글]: https://m.blog.naver.com/dawnsee1/223525286199
- 투자 의사결정을 할 때 고려할 사항이 많아지면 결정을 내리기 어렵다. 따라서 편익과 비용을 하나씩 써보고 비교하는 방법을 써라.
- 수도권 구축은 장기보유가 가능하다는 가장 큰 장점과 전세가 수월하게 빠지고 실거주가 가능하며 매수,운용 관점에서 실질적 편의가 있다는 편익이 있다.
- 수도권 구축을 매수시에 따라오는 비용은 떨어지는 선호도와 많이드는 수리비, 전세상승으로 인한 매매상승(선호도가 떨어지기에 매매가 먼저오르는 것이 아니라 전세가 상승해줘야 매매가 상승할 수 있다)이라는 점들이 들겠다.
- 지방의 신축은 가격수준이 저렴하고 신축을 매수할 수 있고, 수도권보다 빠른 싸이클 그리고 경험을 쌓을 수 있다는 편익이 있다.
- 반면에 매수와 동시에 매도를 고민해야하는 점과 수익금이 작다는 것 그리고 매도의 난이도가 높다는 비용이 있다.
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