[서투기 24기 46조 창의적인학교] 2강 수강후기

현재 서울 수도권에는 세가지의 시장의 모습이 있다.

 내가 보고 있는 어떤 모습일까?

아직 전고점에서 회복하지 않은 시장인것같다.

더이상 전고점 하락율에 얽매이지말고

전고점을 안넘었다면

내 투자금으로 살수있는 ‘좋은 자산’을 사야겠다.

평당가와 랜드마크 아파트 가격으로 지역별 위상을 

제대로 알아서 내가 살수 있는 물건의

수준을 낮추지 말아야한다.

기준을 크게, 작게 나눠서 어느 지역의 어느 아파트가 내게

최선일지 파악할 수 있었다.

내돈에 맞는 서울, 경기 아파트 붙여서 3개이상 비교해봐야지.

중요한건 가격 감이다.

지역별 가격 감을 잘 못잡는데

시세분석할때 좀더 신경써서 봐야겠다.

각지역은 주요 입지요소가 있고

그 요소를 중심으로 찍고 컴파스를 그리듯이

넓혀가면서 분석할 수 있다.

임장을 지역 밖에서 시작해 볼 수 도 있구나. 

밖에서 부터 시작하면 그 지역의

가치를 더 잘 알 수 있는 경우도 있다.

양파링님의 임보를 그대로 볼수 있었던것 같다.

지도위에 입지요소를 그대로 올리는 부분은

따라해 봐야 겠다.

투자전에는 마지막으로 갭차이 크로스체크!