서투기 3강 후기 [가을하늘2]

이번 서투기 강의로 처음 뵙는 프메퍼 강사님, 중간 중간 강사님의 유머에 너무 즐거웠던 강의였습니다.

‘1억을 가지고 10년 전으로 돌아가 본다면?’

과거를 볼때는 감정을 넣어서 분석을 하고, 현재에서는 감정을 빼고 객관적인 기준으로 판단해야 한다고 하셨는데요

10년 전 8000만원으로 송파 대장을 투자할 수 있었다는 게 놀라웠고 그 다음 또 다음 해에도 기회는 존재했으며 

얼마나 많은 단지를 아느냐에 따라 기회를 놓치더라도 또 다시 기회를 잡을 수 있었다는 것도 알 수 있었습니다.

→ 과거를 통해 땅, 수요, 선호도를 파악하고 투자로 행동을 하는 사람이 결국 성공한다, 결국 투자는 팔지 않을

좋은 자산을 모아 가는 것.(자식의 자식의 자식의 자식까지 물려줄 수 있는^^)

*가치성장투자의 프로세스
-가치성장 투자 접근 범위 정하고-> 가치를 확인-> 현재 가격 수준 알고-> 리스크를 대비한다.

1-5급지를 알고, 급지별 가치를 파악하고, 좋은 투자가 될 수 있는 실패하지 않는 선택을 해야 한다, 결국 투자의 완성은 전세까지 완료 되었을때가 투자의 완성이다.

이번 프메퍼님 강의에서는 입주로 가격이 눌려있는 B지역과 전세가가 올라와서 투자의 기회를 열어주고 있는

C지역에 대해서 강의를 해주셨는데요, 각 지역분석을 통해 각 지역의 입지요소, 생활권별 특징과 가격에 반영되는

선호요소를 자세히 알 수 있는 시간이었습니다.

프메퍼님이 하신 말씀 중 조급함과 신속함은 구분할 줄 알아야 한다는 말이 기억에 남는데요,

실력이 부족하니 조급함이 앞서지만 차근차근 공부해서 기회가 왔을때 신속히 투자에 성공하는 날이 오기를,

그날을 위해 강의에서 알려주신 부분 잘 적용해서 올해안에 꼭 수도권에 투자하겠습니다.

친근한 프메퍼님 꼭 오프라인에서 뵙는날이 오기를 바라며 좋은 강의 감사합니다.