[열중반 부동산 시스템 45억 달성으로 47부릴조 하하이] 독서후기 #1. 월급쟁이 부자로 은퇴하라

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK(알에이치코리아)

3. 읽은 날짜: 25.06.04~06.06

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

    -부동산 투자자로 첫발을 내딛는 나 포함 직장인들에게 필요한 내용으로 공감이 되는 부분이 많이 있음.

STEP2. 책에서 본 것 & 기억하고 싶은 문구

✔프롤로그  [회사는 당신을 책임지지 않는다] #목표  #자신감

▪ 남들 못지않게 열심히 일했는데, 어느덧 회사만 믿고 있기엔 미래가 불안한 시기가 되어버렸다. 

답답함을 느끼면서도 정작 무엇을 어떻게 해야 할지 전혀 감도 잡히지 않는 현실.

→ 미래를 준비하기 위해 목표를 세우고 계획대로 차근차근 실행해 나가기 - 이러한 과정을 통해 ‘나도 할수 있겠다’라는 자신감 얻음.

▪ 돈보다 더 중요한 것은 시간

✔1장 [왜 투자를 해야하는가]  #자기점검 #지피지기 백전불태 #노후준비는 셀프

▪ 내가 어찌할 수 없는 것에는 신경을 끄고 , 내 힘으로 바꿀 수 있는 부분에 집중하기

▪ 목표를 명확하게 하기

✔2장 [당신과 돈이 가야 할 방향] #레버리지(지렛대 효과)

▪ 시간과 무관하게 돈을 버는 사람이 되어야 함.

▪ 직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비자산이 아닌 생산자산을 사는 데 써야 한다.

▪ 중요한 것은 돈을 버는 것보다 쓰는 것이라는 사실.

▪ 투자할 때 가장 먼저 고려해야 할 것은, 그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는 것이다.

✔3장 [평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]  #저평가 #경험을 통한 안목

▪ 투자를 고려할 땐 입지를 우선순위로 보고, 그다음으로 신축인지 구축인지 따져보는게 현명하다

▪ 신축이라는 이유 하나만으로 투자를 결정하지 말기

▪ 비교 대상이 많을수록 물건의 가치 판단은 정교해질 수밖에 없다.

▪ 읽지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 첫째 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력을 갖춰야 한다. 

▪ 준비된 자에게 기회가 온다 → 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다(앞마당 늘리기)

✔ 4장 [성공 투자를 위한 필수 지식]  #똘똘한 한채  #시스템투자법

▪ 위기가 나만 피해갈 거라는 착각은 버려라

▪ 인생을 바꾸고 싶다면 당신의 자산 시스템을 구축해 나가라

✔ 5장 [누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]  #투자기준

▪ 간결하고 확실한 투자 기준을 마련하라.

▪ 아파트 시장의 흐름은 수요와 공급 간 시차에서 비롯된다.

✔ 6장 [당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면] #함께가기

▪ 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다

▪ 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라

▪ 빨리 가고 싶다는 바람이 아무리 간절하다 해도 경험이 부족하면 빨리 갈 수가 없다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

▪ 투자는 나와 우리 가족의 경제적 안정을 위해 반드시 해야 한다.

▪ 소비를 무조건 안하는게 아니라 소비자산을 생산자산으로 쓰는 것처럼 돈을 쓰는 방식을 바꿔야 한다.

▪ 쌓은 것을 잘 지켜내고 싶다면 주머니 속 현금 상황을 항상 체크하고 과욕을 삼가기.

▪ 명심하라. 인생은 길고, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다는 것을.  

STEP4. 책에서 적용할 점

▪ 조급함은 멀리하고 꾸준히 하기. 

▪ 모든 것을 원하는 대로 할 수도 가질 수도 없으니 선택해서 집중하기

▪ 가정과 회사에도 소홀히 하지 않기

▪ 필요한 것을 좋아하는 일로 바꿀 수 있을 만큼 매진해 보기

▪ ‘아는 것’에 그치지 말고 ‘행동하기’

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책