[열중 45기 완벽의 100보다 완성의65로 가보시조_날아라날아] 1주차 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기_조급함 NO! 꾸준함 YES!

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라.

2. 저자 및 출판사: 너나위님 / RHK

3. 읽은 날짜: 2025.6.7 ~ 6.8

4. 총점 (10점 만점): / 10점 

STEP2. 책에서 본 것

1장. 왜 투자를 해야 하는가 

 #노후준비 

월급은 절대 오르지 않는다. 직장인을 위한 자본주의는 없다.

회사가 얻은 수익을 내게 납득할 수 있을 만큼 합당하게 나누어주기를 기다리기 보다, 회사 밖에서라도 내 힘으로 얻을 수 있는 것을 찾아 나서기로 결심한 것이다. (P.39) 

나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그 다음에 따라온 결과였을 뿐이다. (P.49)

나와 내 가족의 미래를 지켜내기 위해서라도 투자는 반드시 해야만 해! (P.59)

2장. 당신과 돈이 가야 할 방향  

#생산자산

투자란 것이 무엇보다 끈기가 필요한 장기전이라는 사실을 절절히 깨닫는다. (P.78)

향후 가치와 가격이 상승할 가능성이 있는 생산자산을 사는 데 쓴다.(P.81)

3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과  

#저평가찾기 #현장

부동산의 가치는 입지로 결정된다. 앞에서 말 한 네 가지 가치요소가 기준이다. 이 요소들을 따져보 후 다른 것과 비교해보는 과정을 거쳐야만 해당 물건이 싼지 비싼지 판단할 수 있다. 이것이 바로 비교평가 다. 이것이야말로 부동산의 저평가 여부를 판별할 수 있는 강력한 도구다. (P.125)

당신이 책상에 앉아 부동산 투자서를 펴놓고 아무리 열심히 공부한다고 해도, 각종 부동산 물건이 당신 눈앞에 올 리는 만무하다. 당신이 움직여야 한다. (P.126)

나에게 최우선 투자 기준은 저평가 여부이기 때문이다. (P.145) 

아는 지역이 많아야 투자 시점에서 보다 빨리 자신있게 실행할 수 있다. 

부동산 투자는 정직하다. 땀 흘린 만큼 좋은 투자를 할수 있게 되니까, 화려한 기술과 어렵고 복잡한 분석 도구를 가지는 것보다 현장에서 흘리는 땀방울이 더 큰 가치로 실현되는 것이 부동산 투자다.(P.157)

4장. 성공 투자를 위한 필수지식 

#돈을 대하는 자세 #잃지않는 실력

여행 경비와 소모품 구입비 등은 거의 전액에 가깝게 줄였다. (P.180)

나는 이러한 작은 변화가 과거와 다른 삶을 만드는 씨앗이 된다고 생각한다. 돈을 대하는 자세를 바꾼 후 희생이 따르는 절약과 끊임없는 노력으로 시간을 보낸 사람이, 그저 기분 내키는 대로 돈을 써온 사람과 같은 내일을 맞이한다면, 그거야말로 불공평하지 않겠는가(P.182)

자본 재배치를 통해 무조건 돈부터 만들 게 아니라, 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖춰야 한다. (P.187)

부동산 투자는 결국 시간에 투자하는 것이다(P.217)

5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

  #전수조사 #현지인만큼 #태도

임장지역 내의 모든 아파트를 조사해야 한다는 점이다. 몇 개의 단지만 찍어서 가격 조사를 하는 것으로 가장 싸고 좋은 물건을 찾아낼 수 있을까 미련해 보일지 몰라도 모든 단지와 평형의 가격을 파악해봐야 한다. (P.287)

그 동네엔 어디에 뭐가 있고 분위기는 어떤지를 현지인보다 더 잘 숙지하는 것이라고 할 수 있다. (P.291)

무슨 일이든, 그 일에 임하는 사람의 태도가 중요하다. 태도가 결과와 큰 상관이 없어보여도, 나는 그것들 하나하나가 모여 나중에 중요한 차이를 만든다고 믿는다.

그렇지만 현장에 나갔을 때 만큼은 대충하려고 하지 않았다. 몸이 힘들어 조금이라도 흐트러진 것 같을 때는 스스로 다그쳤다. 

“ 지금 뭐하고 있는거야! 이게 배우는 사람의 자세야?” 하면서 (P.301)

노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 태도 라는 걸 기억하라. 

당신이 맞딱드린 낯선 현장에서, 처음 다잡았던 마음을 잃고 약해지지 않았으면 좋겠다.(P.302)

6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면 

#내가 할 수 있는 것 #실행에 옮겨라. #조급함NO 꾸준함 YES #같은목표 동료

불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다는 말이다. 내가 어찌할 수 없는 일이라면 그것의 옳고 그름을 따지지 말고 그렇게 된 원인과 과정, 결과를 이해하고 이를 활용해야겠다고 마음먹길 바란다(P.322)

불평과 불만으로 허송세월할 게 아니라, 지금 상황에서 스스로 바꿀 수 있는 범위를 설정하고 무엇을 할 지 선택하라. (P.324)

아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.(P.325)

조급함을 누르라는 것이다. 지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다. 준비하고 있으면 결국 기회가 당신을 찾아온다.(P.328)

당신의 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 두라. 같은 곳을 보는 사람들은 서로에게 연료가 된다(P.335)

좋은 투자자가 되겠다는 목표를 달성하려면, 반드시 투자에 필요한 절대 시간을 확보해야 한다(P.345)

조급함을 멀리하고 꾸준함을 가까이 하라(P.355)

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

2회독차 인데  처음 읽는 것 처럼 새롭게 와닿는 부분이 많았다. 

(내가 읽고 행하지 않아서였을까…?)

작년에 이 책을 읽고 강의를 듣기 시작하게 되었는데 시작할 때의 마음가짐이 유지되고 있는가? 발전하고 있는 건가? 출발선에서의 마음을 돌아보는 기회가 되었다.

저평가된 자산을 사서 오래 보유하는 것, 투자의 본질에 맞게 저평가된 물건을 찾아낼 수 있는 안목과 버틸 수 있는 마인드를 탑재할 수 있도록 다양한 지침을 알려주셔서 주기적으로 읽어보아야 겠고, 읽을 때마다 와닿는 부분이 달라질 듯 하다.  

사실 투자를 해야 하겠다 결심하고도 부족한 투자금에 왜 이리 돈이 모이지 않을까… 한탄만 하고 있었는데 소비내역을 보면 아직까지도 기분내키는 대로 소비하고 있었던 거 같다. (반성하자). 이제는 정말 노후 준비를 시작해야 하는 시점이다. 더 촘촘하게 지출을 통제해서 투자금을 마련해야 겠다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

1. 임장횟수, 시간 늘리기 

현장에 답이 있다. 임장의 중요성을 알면서도 현실의 핑계를 대며 횟수를 줄이고, 시간을 줄이고, 주말4회 최소한의 시간도 투입하지 못했었다. 시간이 없다고 미루는 것은 핑계다. 주말 4회+주중 최소 2회 로 시간을 단계적으로 늘려보자.

 2. 가용예산과 대출 꼼꼼하게 체크해보자.(리스크대비)

역전세 리스크 어떻게 되겠지… 막연히 생각했던 내용인데 투자 전에 반드시 내가 가용할 수 있는 예산과 대출까지 꼼꼼하게 체크해 보고 덤벼야 하겠다. 리스크 대비가 안되면 지킬 수 없으니깐.!   

 3. 조급함 버리기.

조금 늦게 가도 괜찮다. 나의 상황속에서 나태해지지 말고 꾸준히 한다면 언젠간 기회가 올 것이다. 환경에서 이탈하지 않고, 늦더라도 꾸준히 끝까지 가보자.! 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

“ 지금 뭐하고 있는거야! 이게 배우는 사람의 자세야?” (P.301)

 (마음속의 나태함이 현실과 타협하려고 할 때마다 떠올려야 할 문구)

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책