[열중 45기 제발아파트4조~~~ Genie] 월부은 독서후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 25.06.07

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 왜 투자를 해야 하는가]

#노후준비는셀프

가장 위험한 것은 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 지금 상황에 눈 감아버리는 것이다.

[2장. 당신과 돈이 가야 할 방향]

#생산자산모으기

돈을 쓰는 두 가지 방식에서 소비 자산이 아니라 생산 자산에 돈을 쓰는 것에 집중하자. 그렇게 하면 미래에는 시간과 무관하게 돈을 버는 자산가로 점프할 수 있다.

[3장. 평범한 직정인도 얻을 수 있는 성과]

#나부터좋은사람되기#저평가#아는지역늘리기

매입 뒤 임대를 놓는 일을 다섯 번 정도 하기 전까지는 자신의 영양보다 주변의 도움이 투자 결과에 더 큰 영향을 미치는 것 같다. 따라서 초보 투자자라면 먼저 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자.

투자자가 중시 해야 할 것은 매매가 와 전세가의 차이가 아닌 매매가 그 자체이다.

투자 할지 말지 판단 하는 과정에서 ‘앞으로 이렇게 저렇게 되면 이곳이 정말 좋아질 거야’와 같은 기대는 애초에 하지 않는다. 그저 철저히 현재 가치를 볼 때 가격이 저렴한편인지 아닌지에 집중 한다.

아는 지역을 늘린다는 것은 투자 후보군을 늘려 가는 동시에 협상에서도 유용하게 활용할 수 있는 무기를 갖추는 일이

다.

[4장. 성공 투자를 위한 필수 지식 & 5장. 누구나 따라할 수 있는 투자 매뉴얼]

#가치대비저평가

입지 선호도 와 지역의 위상이 높아 가수요 등 실수요 등 먼저 몰려 드는 지역의 물건에 우선 투자 하는 게 좋다.

돈을 대하는 자세를 바꾼 후 희생이 따르는 절약과 끊임없는 노력으로 시간을 보낸 사람이 그저 기분 내키는 대로 돈을 써 온 사람과 같은 내일을 맞이 한다면 그거야말로 불공평 하지 않겠는가?

투자를 고려 중인 물건이 본연의 가치에 비해 싸다는 확신이 들 때 투자 해야 일치 않는 투자를 할 수 있다. 그것이 내가 모은 생산 자산을 잘 지킬 수 있는 방법인 것 같다.

[6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#할수있는것에집중#시간확보

불가능한 일에 에너지를 낭비 하기 보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다. 내가 지금 자본주의에 대해 몰랐던 것을 알게 된 만큼 아는 것에서 멈추지 말고 실행하자.

투자는 한 두번 하고 끝나는 것이 아니기 때문에 지금이 아니면 안 된다는 조급함이 드는 순간을 가장 경계 하자.

빨리 가고 싶다고 해도 경험이 부족하면 빨리 갈 수 없다. 경험이 부족한 내가 빨리 가는 방법은 나와 비슷한 생각을 가진 사람, 나보다 먼저 경험한 사람, 나와 같은 길을 가고자 하는 사람과 함께 하는 것이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 월부 환경 안에 있는다는 것은 단지 나의 필요를 충족하는 것을 의미하는 게 아니다. 내가 먼저 도움되는 사람이 되고 신뢰할 수 있는 사람이 되면 자연스럽게 좋은 동료들이 생기고, 힘든 길을 함께 갈 수 있는 동반자가 생기는 것이다.
2. 강의에서도 환금성의 진짜 의미에 대해 말해주지만 책에서 다시 한 번 강조되는 것 같다. 가수요든 실수요든 먼저 몰려드는 지역의 물건에 우선 투자하라는 것이 그것이다. 환금성은 단순 공식이 아니라는 것을 항상 기억해두자.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 책 초반에 체크리스트 작성하는 게 나오는데, 열기를 처음 수강했던 뒤로 다시 제대로 된 비전보드를 그려본 적이 없다. 그 비전보드를 다시 열어보니 그 때에는 정말 아는 것 없는 상태에서 작성해서 실질적인 계획은 없고 막연한 계획만이 있었던 것 같다. 이번 기회에 제대로 된 투자 계획과 인생 로드맵을 남편과 같이 그려봐야겠다.
2. 여러 조건이 비슷하면 직장 수요나 교통을 좀 더 살펴보라는 문구가 나온다. 0호기를 찾아다니면서 가치가 헷갈릴 때 한번 더 나의 수요가 아니라 객관적인 관점으로 평가해야겠다.
3. 저환수원리에 근거한 판단을 정말로 하고 있는지 다시 한 번 점검해보자.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

164p.

아는 지역을 늘린다는 것은 투자 후보군을 늘려가는 동시에 협상에서도 유용하게 활용할 수 있는 무기를 갖추는 일이다.

193p.

실력이 뒷받침 된 후에야 비로소 돈을 만들 자격이 생긴다는 걸 기억하라.

206p. 투자를 고려 중인 물건이 본연의 가치에 비해 싸다는 확신이 들 때 투자해야 잃지 않는 투자를 할 수 있다.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책