[열중45기 제발 아파트 4조~~ 슬기로운밤] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.06.11

4. 총점 (10점 만점): 10/10점

5. 월부 바이블

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 왜 투자를 해야 하는가]

#자본주의 #인플레이션 #노후대책

 자본주의는 인플레이션이 필연적이다. 아파트 값은 물가상승에 따라 가격이 오르고 내 통장의 돈은 가치를 잃어간다. 솔직한 노동과 착실한 적금으로는 노후대책이 불가능하다. 

[2장. 당신과 돈이 가야할 방향]

#투자 #아파트 #레버리지

 나의 노동과 상관없이 자산이 스스로 불어나는 투자를 해야한다. 즉 인플레이션을 이용해서 자산을 늘려야 한다. 가장 좋은 투자는 이자없이 전세금을 이용한 레버리지로 아파트를 구매하는 것이다.

[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#저평가 #임대

 저평가 아파트를 구매해서 임대주고 길게 보유하자. 경험이 쌓일수록 좋은 투자를 할 수 있다.

[4장. 성공 투자를 위한 필수 지식]

#종잣돈 #시스템투자 #리스크

 자산재배치와 지출관리를 통해 종잣돈을 마련하자. 저평가 되어있고 가치있는 아파트를 구매하여 시스템을 만들면 돈은 알아서 굴러 들어온다. 장기보유로 현금흐름을 만들고 다시 투자하는 시스템을 만든다. 가치투자로 리스크를 대비하자.

[5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

#투자원칙 #임장

 저평가, 적은 투자금, 리스크관리로 투자 기준을 새우고, 현장조사를 시작으로 기준에 맞는 아파트를 직접 발로 뛰어서 탐색하라. 수월한 임대 조건 네 가지(가격, 집상태, 입주가능시기, 사람)를 기억하라.

[6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#부자마인드 #인간관계

 자본주의의 옳고 그름이 중요한게 아니라 시스템을 잘 이용해서 투자를 실행하라. 인생을 바꾸는 투자를 하기 위해서는  많은 책을 읽고 좋은 강의를 듣고 좋은 동료를 만드는 것이 중요하다. 꾸준하게.  항상 가족과 투자가 1순위라는 것을 기억하라. 선택과 집중을 해야한다. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 다시 한번 투자 공부를 시작할 때의 마음을 리마인드 할 수 있었다. 노후 대책없이 자본주의를 이해하지 못한 채 하루하루 살아가던 지난 내 모습을 반성하고, 앞으로 투자자로서 새로 거듭나도록 마인드셋하는 시간이 되었다.
2. 결국 가장 중요한 것은 가치투자와 발품을 파는 것이다. 저평가 된 가치있는 물건을 찾는 방법도 가장 저렴한 매물을 찾는 방법도 모두 직접 뛰어다니며 찾아야 한다.
3. 좋은 환경에서 꾸준히 연마해야 한다. 독강임투를 꾸준히 반복하여야 좋은 성과를 낼 수 있다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 너나위님의 추천도서를 읽도록 한다.
2. 부동산 질문 리스트를 숙지하고 부동산 사장님이나 임대인과 보다 좋은 관계를 가질 수 있도록 노록한다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(p.343) 빨리 가고 싶다는 바람이 아무리 간절하다 해도 경험이 부족하면 빨리 갈 수가 없다. 

좋은 환경에서 꾸준히 독강임투를 반복해서 좋은 투자자로 거듭나면 그것이 가장 빠른 길이자 안전한 길이다.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책