[열기반 87기 86조_참새몬] 모르면 땡이다!! 얼마만큼 아느냐에 따라 달라진다.

3강의 문이 열렸습니다 : )

또 다른 배움으로 지금과 다른 미래를 상상 할 … 아니 목표를 정할수 있는 계기가 되어서 기대가 됩니당

이번 강의는 주우이님께서 맡아 주셨는데용~ 

제가 주우이님 강의도 열기반전에 많이 봤어요~ 내집마련에 대한 내용을 많이 말씀해 주셔서 

전에 사연신청도 해서 유튜브로 답변까지 받아 봤습니다~

그때 알려주신 내용을 사진 이해반 경청반으로 들었다면 지금은 조금이나마 열린 생각으로 바라 볼수 있게 되었습니다

3강의도 화이팅!!!

입지 좋은 곳이 장기적으로 가격이 오른다!!

여러가지 지역을 비교평가 해주시면서 어떤게 미래에 가격이 오르는지 강의를 해주셨어요~

미래를 알 수 만 있다면 너무 좋겠지만 그럴 수 없는 현실에 어떻게 확인을 해야되나 하니……

주변 알아보는 매물을 늘리자 

1.임장 가기

2.임장 보고서 작성

3.수익률 보고서 작성

이 3가지로 정해지더라구요ㅎㅎ

선배님과 모임때 조원들과 1시간 30분 동안 임장을 돌아 봤는데요 

쉽지않터라구요~ 날씨가 덥거나 추울때 더 힘들꺼 같았어요 

부동산 투자를 하려고 하면 강의때도 나왔던 내용인데요

내가 사는 곳

살았던 곳

일하는 곳

익숙한 곳

지인 추천 등등 

전체적인 지역을 알아보는건 시간과 노력이 드니까 간단한 부분만 생각 했던거 같아요~

입지를 모르면 같은 가격으로 덜 좋은걸 살 수도 있다 

라는 내용이 뇌리에 박혔어요 

같은 가격이지만 더 좋은 환경을 가진 부동산을 있는지도 없는지도 모르는 상태에서 내가 선택한 한가지만 

두고 이게 좋은지 나쁜지 비싼지 안비싼지 좁은 생각을 하는 나의 뒷모습이 상상됬어요ㅋㅋ

가치를 알게하고, 가치를 믿게하고 시장을 기다릴 수 있게 하는것이 

“수익률 보고서”다

1. 지역 랜드마크 분석 → 투자도 못하는 랜드마크를 why?  : 지역 사람들이 어떤 아파트를 좋아하는지 알수있음
2. 나의 투자금으로 살 수 있는 아파트 조사 → 나의 실력을 알 수 있음
3. 현재 살고 있는 집이나 관심있는 아파트 → 투자자의 관점으로 볼  수 있음

현재 관심 있는 부동산이 있는데 몇개만로만 끝내지 않고 같은 금액으로 괜찮은 아파트가 있는지 좀 더 찾아 보려고

합니다~

생각보다 많은 아파트가 있더라구요ㅋㅋ

또 궁금 한것도 많이 생겼구요~ 내가 정한 아파트가 최선인가?? 무리하고 있는거 아닌가???

미래에 무슨일이 일어나서 일정 수익을 벌지 못하면 내가 생각하고 있는 부분은 다 도루묵 아닐까??

열심히 공부하지만 참을 수 없는 불안감, 조급함!!

이건 저만 생각하는건 아니겠지요??

이 시간에 저만 탓하지않고 과거의 시간을 탓하지 않고 앞으로 잘하면 되지 라는 생각으로 열심히 공부하고 있습니다~

기회가 온다면 놓치고 싶지않아요~

그 기회가 왔을 떄 준비 되 있는 모습으로 확 잡겠습니다~