열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 8팔한 노년을 위해 지금8리 강의듣는 조 레정]

1호 투자 나무 심기를 하려면 어떻게 해야 될까?

소중한 자산을 잃지 않고 수익과 수익률까지 높일 수 있는 방법을 찾아본다

과거의 나는 가격이 적정한지 따져 묻지 않고 급매로 나온 아파트를 무지한 상태에서 구입했다

결과는 불을 보듯 뻔했다

마이너스 1억 이 10년 동안 유지되었다 그때 깨달았다 "비싸게 샀구나"

속이 쓰렸지만 손해를 보고 팔 수는 없었기에 장기간 보유했고 원금과 더불어 수익이 조금 났지만

은행 이자 수준이었다

투자 공부를 꾸준히 하여 앞마당도 넓혀 저 평가 된 아파트에 투자 할 것이다

내가 집을 매수 할 때 기준이 하나 있다

자신의 수요가 아닌 타인의 수요를 생각한다는 것이다

자동차를 예를 들어 보자

개인적인 취향으로 노란색 차를 구입해서 타다가 중고로 팔려고 한다면 기대 이상의 가격을 받을 수 있을까?

힘들다고 본다. 왜냐하면 선호하는 사람이 적기 때문이다

그래서 모두들 무난한 흰색, 검정색, 회색을 구입하는 것이다

자신의 환경이나 취향을 배제하고 타인의 수요를 고려해 환금성 좋은 아파트에 투자 할 것이다

지금 살고 있는 지역은 공급이 너무 많아

가격 상승도 기대하기 어렵고 전세금 또한 하락 추세다

서울로 눈을 돌려 가격 대비 가치가 높고 10년 후 가장 가격이 오를 아파트를 구매해

1호 나무 심기에 성공 할 것이다.