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너나위의 내집마련 기초반 - 월 300만원 직장인이 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 코크드림
내마기 58기 6개월안에 내 집 1호기 마련할거조 의 오들러입니다 :-)
우선, 시간이 참 빠르게 흐르고 있는것 같아 기분이 참 묘합니다 .
7월의 중간을 달리고 있는지금
지치지 않고 끝까지 완수해서 화이팅해보겠습니다 !!!
1) 잊기 전에 기록하기 2) 나에게 적용할 점 찾기
1) 잊기 전에 기록하기 | 2) 나에게 적용할 점 찾기 |
소득으로 감당할 수 있는 대출한도 = 월상환한도 =월세후소득-생활비
-월 상환한도 2/3/50 !!
| 적용해서 계산해보니 한달에 7억, 하지만 현재 수도권 대출한도가 6억이니 그쯤으로 생각 !! |
LTV = 집값 대비 대출 가능액 =주택담보인정비율 DTI =총부채상환비율 = 주담대 연원리금+ 기타대출 연이자 / 연소득 DSR = 총부채원리금 상환비율 = 연원리금+기타대출 연원리금 /연소득 |
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강남을 한번에 갈 수 있는 지하철의 가치가 높음 | 2>9>3>7>5>신분당선 |
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