**지금 너무 힘들지만 임장을 다니고 준비를 하면 좋은 시기인 이유 

1. 여름에 물건 계약을 하면 가을 이사철에 잔금 날짜가 물린다.

2. 수도권 대출규제 -지방적용-대출 종량규제 때문에 간접영향

                           -지방적용X-매매의 경우 적용X, 스트레스 DSR(연말까지 유예),정책 대출이 낮다, 다주택 대출이                                           막히지X

창원은 지금 가격이 머무르는 (=바닥을 다지는)시기 이며 급매 위주로 물건이 소진되고 실 거래자 위주로 거래 중

적용할 점 찾아보기

• 사람들이 좋아하는 단지는 전세가가 더 떨어질 곳이 없어서 살짝 반등하게 되면 매매가도 곧이어 반등함

[적용]→전세가를 지속적으로 트레킹 하면서 반등의 시기를 캐치 한다.

• 모든 성장은 BM을 통해 이루어진다.

[적용]→ 강의에 나오는 것 중 사소한 것이라도 해봤으면 좋겠는 것→post it 기록→책상 위 보드 판에 붙이기

• 일단 앞으로 나아가기

[적용]→못한 것은 넘어가고 지금 할 수 있는 것을 한다. 각 Part별로 무얼 해야 하는지 경험/앞으로 나아가는 경험치 쌓기

• 분위 지도의 분석: 회색점들 구도심일 가능성이 큼 -1. 지금도 사람들이 좋아하는가  2. 과거의 영광일 뿐인가

{광역시를 포함해서 중심부 과밀→ 외곽 이동→ 더 이상 확장X→다시 중심부 재건축(입지가 좋다는 반증)}

[적용]→ 분위지도 위에서 도시들의 우선순위를 파악해 본다.

• 지방 주요 도시 종사자수/대기업수를 조사한다 

[적용]→ 지역 간 비교 분석을 통해 일자리가 주는 도시의 전반적 소득 수준을 짐작해 본다. 하나를 조사해서는 알 수 없다. 여러 도시를 비교해서 여긴 이렇고 저긴 이러니 이러하겠구나…..로 생각의 흐름을 가져가 본다.

TIP. 강사님이 풀어 내는 워딩을 듣고 구구 절절  내 임보에 적어본다→ 생각이 담긴 임보가 탄생한다.

=>임보는 작성도 중요하지만 데이터를 어떻게 해석해서 내 투자에 적용을 하는지가 가장 중요하다.

그러기 위해서는 데이터를 여러가지 상황과 적절히 조합해서 해석을 해 내는 능력을 키우는 것이 필요하다.

>>임장을 많이 다녀보고 데이터 정리도 많이 해보고 도시에 대해서도 조사 하다 보면 점점 투자와 친해지는 life가 완성되지 않을까 한다. 첫 술에 많이 먹으려다 체하지 않는, 늦어지더라도 잃지 않는 안전한 투자를 하기 위해 노력하자.  

쟈니님께…………..

수려한 언변…다독의 결과겠지요?

열중반에서 쟈니님 강의 처음 듣고 홀려서 지투기 신청했쟈나요!!!

저번 강의 클로징은 해 뜨는 새벽에 들으면서 펑펑..

이번 강의 클로징은 달 뜬 새벽에 들으면서 펑펑..

진심이 담긴 누군가의 엄마이자 실패와 후회를 다 경험해 본 투자자 이기에 줄 수 있는 감동이라 믿어요!

항상 좋은 영향 주시는 것 감사합니다~

강의 너무 고퀄입니다!!!!!!!!