[YEON10] 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

수익률 10프로만 되도 좋다고 생각했는데, 연수익률 200프로가 넘어간다는게 아파트 투자를 하는 이유인것을 알게되었고, 10년전 금액과 지금 시세차익에 대해 놀라웠다. 앞으로 10년후를 생각하면서 실제 투자 수익률을 계산해보고, 달성가능한 아파트를 골라서 수익률이 달성이 될때까지 보유 후 매도한다는걸 잊지말자