내마실 3기 5조 1강 강의후기

새롭게 알게 된 것과 행동할 것 위주로 정리해보겠습니다!

1. 윗집 아래집 누수확인, 관리사무소, 중개인과 함께

→머리론 알고 있지만 한번도 시도해볼 생각 조차 못 했던 것

→이번달 투자 후보 단지에서는 꼭 검토해보자! 구축 의외로 누수 많은 듯

2. 평일 출근시간, 퇴근시간 직접 가보기
+버스노선이 많은지, 자주 있는지

→ 다른 임장지에선 몰라도 적어도 투자후보로 보는 지역들은 평일 출퇴근 시간 꼭 확인 필요

3. 학생들의 모습, 말투, 예절 등을 유심히 보기

→ 오히려 이 지역의 살아있는 정보일듯

4. 교통과 환경 요소로 단순화 파악
수도권은 무조건 교통과 위치가 1번이다
호선별로 우선순위가 있다
없어야 할 게 없는 게 먼저다
있어야 할 것 있는지도 따져본다
연식은 그 다음

5. 교통, 환경까지 비슷하다면 어떻게 고를지!

당연히 전고점도 보지만 전저부터 현재 얼마나 회복했는지와,

전저부터 전고까지 얼마나 올랐는지 상승력을 본다
→ 감당가능하다면 가장 좋은 것 맞지만, 얼마나 회복했는지도 현재 시장에선 중요하다

잃지 않는 투자를 위해 욕심을 조금 덜어봐야겠다