관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
나에게 특히 인상 깊었던 점
- 내가 들이는 인풋에 따라 실력이 달라진다.
- 목표를 세워야 꾸준함이 생긴다.
투자자 사고 프로세스 장착 → 지역과 아파트 평가 후 투자진행
입지가치, 단지가치 파악, 분석이 중요하다.
분위기 임장 할 때는 가격이 중요한 것이 아니라 지도와 루트, 내가 지금 어디에 있는 지를 봐야함.
→ 목적성을 가지고 임장을 해야함.
- 살기 좋은 곳을 임장해봐야 쾌적한 느낌을 안다.
- 매수할 때 선호도를 잘 따져서 매수해야 매도도 잘 할 수 있다.
- 기회는 지나가고 난 후에 알게 된다. 미리 알기 위해서는 준비, 세팅이 되어 있어야 한다.
- 하루 루틴을 정해놔야 꾸준히 할 수 있다.
- 시간관리는 얼마나 몰입하여 하느냐가 핵심.
- 기존의 삶으로 돌아가려는 저항감을 없애고 한발 내딪는게 중요하다.
꼭 적용하고 싶은 점
실준반 시작하면서 첫 목표를 정했던 2가지 꼭 해내기
1) 앞마당 1개 무조건 만들기
2) 임장보고서 쓰는 법 마스터
- 임장보고서 하루 2장씩 꼭 작성하기
- 임장보고서에 결론 넣기
- 지도 많이 보기
가치분석
→ 추후 투자 진행 의사 결정할 때 사고 기준에 대해 꼭 적용하여 결정하기 (입지가치, 단지가치)
6. 임장할 때 봐야할 3가지 꼭 기억하고 실행하기 (아파트, 사람(연령대), 상가)
7. 지적편집도 꼭 미리 확인하고 임장할 때 갈 수 있도록 루트짜보기
