안녕하세요!!
지혜로운 투자자가 되고 싶은 제갈 공명입니다.
각 광역시 및 중소도시에 대해 현재 상황을 자세히 알 수 있었던 것 같습니다.
수도권과 지방의 차이점과 가치성장투자, 소액투자를 비교해 주셔서
어떤 투자를 해야될지에 대해 다시 한번 생각할 수 있었던 것 같습니다.
수도권은 매매, 전세 우상향(로우 리스크. 로우 리턴)
지방은 수년전으로 회귀(미들리스크. 미들 리턴)
가치성장투자: 사람들이 좋아하는 곳 가격이 쌀 때 매수 중장기 보유(편익:시세차익)
소액투자: 가치대비 저평가 된 곳 가격이 싸고 투자금 적을 때 중단기 보유2~5년(편익:좋은 수익률)
지방은 실수요, 즉 전세가의 움직임이 시장상황을 이끌기 때문에 전세 시세트레킹을 잘 봐야 한다.
전세 시세트레킹을 통해 실수요의 생각을 조금이라도 알 수 있도록 해봐야겠습니다.
의미 없는 앞마당은 없습니다.
모든 앞마당에서의 경험은 내 안에 쌓였고 실력이 되며
실력이 있다면 언제 어디서든 투자 할 수 있는 사람이 되는 것처럼
앞마당이 늘리면서 언제 어디서든 투자 할 수 있는 실력을 키워야겠습니다.
가치에 대한 확신은 먼저 앞서간 지역을 두발로 밟아 보면서 투자 범위와 투자 확신이 들 수 있다는
말씀에 두발로 밟아 보는 임장이 중요하다는 것을 다시 한번 느끼게 되었습니다.
튜터님께서 가지고 계셨던 물건을 예시로 갈아타기 하신 사례를 보고
저도 할 수 있겠다는 자신감이 들었던 것 같습니다.
매도기준을 조금 더 명확하게 생각할 수 있었으며
매도기준에 충족하여 매도 시 갈아타기 할 집 후보단지를 여러개 준비하여야겠습니다.
“행복한 가정은 모두 비슷한 이유로 행복하지만, 불행한 가정은 저마다의 이유로 불행하다. ”
투자의 이유는 모두 같지만 투자의 어려움들은 여러가지이지만 투자를 해야되는 이유만을 생각하며
어려움을 버티고 앞으로 나아가겠습니다.
감사합니다.
