관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 내집마련 하기 전 꼭! 알아야할 A to Z
너나위, 용용맘맘맘, 코크드림
안녕하세요. 퓨스입니다.
내집마련 기초반 3주차 오프강의도 감사하게도
초대해 주셔서 감사한 마음으로
수강하게 되었습니다^^
다만 미리 2주차 조모임과 미니임장을 같은 날
하기로 정했고 일정을 다음날로 조정은
어려웠기에 시간을 좀 더 앞당겨서 진행했습니다!!
짧은 시간 안에 의견을 모아주시고
양해해 주신 조원분들께 진심으로 감사드리며
강의장을 향했습니다.
3주차 강의는 용용용맘맘 튜터님이
`내집마련 반드시 3개월 안에 성공하는 법`
의 주제로 현장 임장 전 중 후의 프로세스를
매우 자세하면서 간결하고 강렬하게 강의해 주셨습니다.
열정적인 강의 주신 용맘 튜터님 감사합니다.
우리 마련이(!)들의 현재 마음을 어쩜 정확히
헤아려 주시고 하나씩 근심, 걱정, 두려움을
걷어내 행동으로 이끄는 강의를 해 주셨습니다.
늦게 와서 `매물 임장 파트`부터 들었지만
바로 그 흐름에 빠져 들 수 있었고
피곤해 할 겨를 없이 열심히 필기를 하고 있는
제 자신을 볼 수 있었습니다^^
제가 들은 파트 부분을 중심으로 후기를
써 보도록 하겠습니다!!
매물임장을 해 나가며 남길 한가지
사전에 예산에 맞는 단지와 입지를 정리하는
과제를 한 후 현장 임장을 분위기임장과 단지 임장으로
하는 단계를 통해 이달의 매물임장을 할 곳을
추리게 되는데요.
매물임장 전에 전화임장을 하는 부분도
반드시 거쳐가야 할 일이고
성공적인 매물임장을 하는 열쇠임을 배울 수 있었습니다.
또한 매물임장을 하는 일을 통해
최종 후보로 선정하는 과정이며
이 과정이 그저 빨리 매물을 보기만 하면
그 대가를 온전히 내가 치뤄야 함을 배울 수 있었습니다.
주도적으로 매물을 보되 역지사지의 자세로
최대한 정중하게 예의를 갖추고
물어봐야 할 내용은 꼭 물어보고
정중하게 매도자에게 줄 수 있는 것은 제안해 보고
받을 수 있는 것을 요청해 윈윈해 나갈 수 있도록
행동해 나가겠습니다.
현장 방문 후 생기는 일들, 내가 해야 할 일은?
현장 방문 후 최종 후보로 선정되었다면
네고 하는 부분, 계약하는 부분, 잔금 치루는 부분으로
상황이 전개되는데요.
이렇게 해야 하는 과정들은 단 하나도 그냥 쉽게 하는 일은
없고 고도의 꼼꼼함이 필요하다는 생각이 들었습니다.
위의 3단계의 과정은 매번 겪는 일이 아니기에
용맘 튜터님의 가이드를 잘 숙지하고 차근차근 하나씩
꼼꼼히 준비해 나가는 것이 필요함을
느낄 수 있었습니다.
잔금을 치루는 부분에서 흔히 놓치는 실수들은
반드시 미리미리 시간 날 때 하나씩 준비해 당황하지 않도록 하고
계약 상황에서 주고 받는 문서에서도 잘 챙기도록
해야 겠다는 생각을 했습니다.
원래 어려운 게 맞습니다
내집마련도 손으로 내가 살고 싶은 곳의
입지 가치를 파악하면서 후보군을 선정해 가는 과정이
쉽지 않은 과정이었는데요.
강의를 듣기 전에 내 예산에 맞는 단지를 찾는 과정이
쉽지 않았고 한 단지 한 단지를 써 내려 가는 일이
만만치 않았던 것 같습니다.
마찬가지로 현장 임장을 가는 일도 3단계로 나눠지고
내게 의미가 있는 임장의 과정으로 만들기 위해서
2~4시간의 밀도감 있는 임장을 하기 위해
의미 있는 곳들 (역, 상가 등)을 지나가면서
임장 전에 파악하는 일이 쉽지 않았는데요.
이번 강의에서 그러한 어려움을 덜 수 있도록
용맘 튜터님의 특급 노하우를 강렬하게 알려주셔서
저도 무엇을 하고 있고, 무엇을 놓치고 있었는지
적용해 보기로 했습니다.
용맘 튜터님의 강렬한 응원으로 힘을 많이 얻었는데요.
그것은 이 과정을 하면서 현타도 오고
내가 이렇게까지 해야 되? 왜 나만 어렵지?
라는 생각이 들 것인데요.
원래 어려운 게 맞습니다!!
더 좋은 내집마련을 하는데
어렵지 않으면 말이 안 되는 거에요.
라는 말씀에 순간 눈가가 촉촉해졌습니다.
(하지만 T라 눈이 빠르게 건조 ㅠㅠ)
내집마련 기초반 강의는
저에게는 실제로 너무도 많은 도움을 주었고
지금까지 포기하지 않는 원동력이었는데요.
그것은 제 첫 강의에서 최고로 정제된 인사이트를
한꺼번에 받으면서 막상 과제를 수행하면
허공을 맴돌며 너무도 어려워 하고 있었던
기억이 늘 떠올랐기 때문입니다.
하지만 그런 힘들어 했던 경험은
저에게 성장할 수 있는 기회라고 생각하게끔 하고
더욱 더 제가 할 수 있는 것을 하나씩 해 나갈 수 있는
계기를 부여했던 것 같습니다.
그렇기에 헤맬수록 나는 잘하고 있다고 셀프칭찬하며
감사한 점들을 늘 기록하며 행복하게 목표를
이뤄가도록 노력하겠습니다.
강의 종료 후에도 한분 한분 개별 질문을 받아주시고
일일이 세심하게 도움이 되는 답변을 주셔서
저도 많이 도움이 되었습니다.
늘 질문을 통한 성장은 내 케파를 넓혀 가는 것임을
알고 더 많이 경험하고 그 경험 속에서 궁금한 것을
질문드리며 성장해 나가도록 하겠습니다.
이상으로 내집마련 기초반 3주차 오프강의 후기를 마칩니다.
오늘도 강의 수강에 많은 도움 주신 루나님 진심으로 감사드립니다~!!
