[실전준비반 71기 2세상 다돌아볼 기세로 5늘도 임장_슬기로운햇살] 좌절금지, 고통은 내친구

성공하는 과정은 

시작→한다x반복→익숙해진다→잘한다 (X)

시작→한다x반복→익숙해진다→버틴다→잘한다 (O)

의 과정이라는 것 한번 더 새겨보며 2강 후기 기록합니다

느낀점과 인상깊었던 점

1. 뒤쳐짐을 알면서도 포기 대신 도전을 선택한 평범한 사람
2. 비교평가,가치평가 후 투자결론이 어려운 것은 임보를 덜 쓴거고 임장을 더 다녀야하는 것이다
3. 분임은 땅의 우선순위 평가, 단임은 단지의 우선순위 평가 ! 우선순위가 핵심이다 !!
4. 지역을 많이 아는게 중요한게 아니고, 단지가치를 아는게 중요하다, 왜? 비교평가가 되니까 !
5. 부동산 투자는 통계싸움
6. 울산은 지방투자의 오픈북
7. 환경에서는 대기업 입점을 레버리지하기 !! 대기업은 상권을 개척하는 것이 아니라 잘 갖춰진 상권에 들어가는게 모토이며 , 주변에 쾌적한 상권들까지 함께 들어온다 ! → 사람들이 원하는 환경
8. 실제 진행된 호재로 판단하기
9. 시세를 따는 이유는 잘 정리해야 기억할 수 있고, 감잡을 수 있고, 더 좋은 걸 살 수 있다 !
10. 한땀한땀의 이유는 시세를 직접 기록하면서 의문이 생기고 가치있는 단지의 매물을 소음 없이 저렴하게 구매할 수 있으며 시장의 흐름까지도 알 수 있기 때문
11. 랜드마크단지 = 시그널단지
12. 대형평수 > 소형평수, 관리,사람,주차수,자금 차이가 있음
13. 구축도 열심히 단임해야한다 ! 디테일의 차이가 투자수익으로 연결된다 !!
14. 1년차 배우기→2년차 익숙해지기→3년차 투자한 물건이 나에게 가르침을 줄 것! 시장 플레이어로 참여하는 것 만으로도 배움이 될 것
15. 낯설어서 어려워보이지만, 좀 더 하면 되는 것이 당연한 이치 !!
16. 슬럼프는 계속 온다 계속 도전할거니까 ! 성장하는 과정에서 고통은 결국 친구다 !! 
     

나에게 적용할 점

1. 잘하고 못하고가 아니라, 포기하지 않는 사람들이 결과를 낸다 ! →완료주의로 죽이되든 밥이되든 임장보고서 완성하겠습니다
2. 투자는 누적싸움 !! 많이 보고 순위 매기며 우선순위대로만 하면 절대 투자를 못할 수가 없다는 권유디님의 말씀을 꼭 기억하겠습니다
3. 이번주말 예정된 단지임장에서 알려주신 핵심내용들을 적용하여 우선순위를 평가해보고, 의문도 가져보겠습니다
4. 같은 값이면 뭐부터 살까 ? 내 투자금에 맞는 단지가 우선순위가 맞나 ? 파헤쳐보기
5. 통계싸움 어렵다고 피하지말고 즐기자 !
6. 지방의 오픈북인 우리 임장지역인 만큼, 요행을 바라기보다는, 정석대로 하나하나 제시해주신 가이드라인에 맞춰 뽀개보겠습니다
7. 선입견을 버리고 좋다/나쁘다로 판단하지 않고 (투자금으로 가능한 좋은 단지가 나와도 이렇게 구분하면 투자기회를 날림) “우선순위”로 판단하겠습니다
8. 시세입력, 시세지도 재미있게 하기 !!
9. 시세지도 방식이 중요한게 아니라 하는게 중요 !! 익숙해져서 나중에는 시세지도만 봐도 저평가를 찾을 수 있도록 시세근육(?)도 키워보겠습니다
10. 조모임의 환경 안에서 함께 임장하며 동료들과 많은 얘기를 나누며 자연스럽게 인사이트도 얻고 함께 완료주의로 해내면 행복할 것 같습니다 + 즐겁게 하기 !!
11. 나라면 어디 살고싶을까 ? 실전 투자자의 마음으로 단지 하나하나 체크리스트 확인하며 단지별 우선순위 파악하기
12. 할 수 없는 것에 몰입해있기보다는 할 수 있는 일에 집중하기 !! 현실의 어려움 때문에 문제를 피하고 목표와 멀어지기보다는, 그럼에도 어떻게 극복하고 그 안에서 그럼 내가 할 수 있는건 뭘까 ? 생각하기
13. 일단 되는 건(1호기) 확정인거고, 어떻게 하면 더 빨리+더 잘 할수 있을까만 고민하겠습니다