지방 구축 왜 보는지 아는사람? 모르면 드르와~드르와~! (지투기 31기 2강 수강후기 띠아띠아해)

안녕하세요. 실행하는 투자자 띠아띠아해입니다. 

잔쟈니님의 강의는 제대로 들어본 것이 처음입니다. 

오프닝강의에서 살짝 맛뵈기로 뵈었을 때도 뭔가 심상치 않다고 생각했는데~

진짜 강의를 들어보니! 완전 팬이 되어버렸습니다! ♥♥

특히..임보를 기계처럼 쓰던 과거를 반성하게 될만큼..ㅠㅠ

근본적인 부분들에 대해 계속 의문을 던져주시고… 인사이트를 나눠주셨습니다.

임보를 왜 써야하는지! 장표 하나하나 그 의미를 알려주시고.. 또 어떻게 쓰고, 장표 내에서 어떤 인사이트를 뽑아내야하는지 정말 사이다 처럼 명쾌하게 알려주셨습니다!! (스릉흡니다…)

그외에도 강의 내용 중 기억에 남았던 점들을 정리해보면,

1. 최하위 선호도 구축을 봐야하는 점! 바로 매도 타이밍을 알기위해라는 것!
2. 공급이 많은 지역에서 조금이라도 매매가가 오른 단지는? 선호도가 높다는 반증!

3. 지방 투자의 범위: 구축은 확실한 선호도가 있는 것으로,(예를 들면,, 학군지에 있느 구축,, 그러나 20년이라는 연식차가 있는 신축을 뛰어넘는 건 한계가 있을 수 있다~~ !) 그리고 구축을 해야한다면..,거래량이 많고 활발해서 환금성이 좋은 것으로… 반드시! 

   지방에서 20평대는 더욱 더 뾰족하게 선호도를 파악해라..!!(중소도시와 광역시는 다르게 접근하기) 등..

    

BM할 것 : 

1. 최하위 선호도의 구축도 단지임장을 꼼꼼히 하기.. 항상 단임 루트를  짤 때 지방이니까.. 90년대는 보지말까?하는 마음이 스물스물올라오지만,,, 집어넣기!!
2. 단지분석할 때 내가 투자해도 되는 단지! 하면 안되는 단지를 선호도를 잘 파악하여 가르마타기!! 아주 뾰족뾰족하게…가르마 타보자구!!

잔쟈니님 좋은 강의 너무 감사드리고!! 올해안에 잔쟈니님께서 알려주신 방법들과 인사이트를 이용하여..

반드시 지방투자 성공하겠습니다! 감사합니다!