[더웰씨] 소액투자스터디 라이브 후기
1) 느낀점 여느 강의에서 자모님을 볼 때와 같이 열정적으로 강의 해주셔서, 정말 강의에 진심이시구나 하고 느낄 수 있었습니다. 여러 기초반~중급반 강의를 수강할 때 다루었던 내용들을 압축해서 다루어 주셨어요. 부린이이신 분들도 쉽게 이해할 수 있게 설명해 주셨고, 핵심을 짚어 강의해 주셔서 기본으로 돌아가 중요한 것들을 다시 짚어보는 기회를 가질 수 있었
[더웰씨] 소액투자 스터디 3일차 과제더웰씨] 소액투자 스터디 3일차 과제
1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 대연롯데캐슬레전드 과거 매수가격 : 아실에서 확인
[더웰씨] 소액투자스터디 2일차 과제
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 7.5 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 7.5-3.4 = 4.1억 전세 상승 : 4.2-3.2 = 1억 수익률 계산 : 4.1억/0.6억 = 683% 연수익률 계산 : 683/
[더웰씨] 소액투자스터디 1일차 과제
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 타이밍을 보고 투자하려 하지 말 것. 아파트의 가치에 투자할 것. 가치 있고 싼 것! 수익률의 관점에서 내 자산을 어떻게 불릴지 고민해 보자. 수익률 계산 시 정해진 것을 어찌 못 함에 좌절하지 말고, 내가 선택하고 실행할 수 있는 것들에 집중하자!! 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표
부산 연제구 3주차 임장보고서 [지투 29기 폭염 2겨내고 2배 성장하조_더웰씨]
[지투기 29기 22조 더웰씨] 지금 지방투자를 해야 하는 이유!
지금 지방 투자를 해야만 하는 이유!! ‘이번에도 또 대구랑 창원이야?’ 저의 속마음을 읽힌 것 같았습니다. 자모님께서 1강에서부터 그 이유를 직접적으로 알려주셨어요. 이렇게 여러번 지역 강의를 반복 해야 사람들이 투자를 해야 하나 보다 생각을 한다구요. 저도 그런 대부분의 사람 중 하나였네요ㅠㅠ 자모님의 1강 팩폭 강의를 통해서, 왜 이토록 강사님들이 몇
[지투기 29기 22조 더웰씨] 창원 분석을 통한 지방투자 인사이트 얻기
창원 지역 분석을 통해 임보 작성에 대한 팁을 얻을 수 있었습니다. BM할 포인트들을 꼭 체크해 두고 다음달 임보에 반영하려 합니다. 시세표 만들고 생활권별 선호요소 정리 거래량, 전고점 체크해서 매도나 보유가 수월한 구축 찾기 선호 요소별 중요도 비교해서 따지기 전세매물 수 파악하기
부산시 연제구 임장보고서 [지투기 29기 22조 더웰씨]
수정 보완하려 합니다!
[지투기 29기 22조 더웰씨] 지방 투자를 위한 친절한 가이드
지난 4월 지투기 수강 이후 두 번째 수강입니다. 유디님께서 지난 번에는 광주를 소개해 주셨는데 이번 달 강의에서는 부산을 다루어 주셨습니다. 부산에 대한 전반적인 지역 소개를 해주시기도 하셨지만, 강의를 통해 지방에 접근하는 방법을 익히라는 걸 강조해 주셨어요. 지방 투자에 있어 입지평가 기준들을 하나하나 분석해 보았습니다. 각각의 요소별로 집중할 포인트
부산시 연제구 임장보고서 [지투 29기 폭염 2겨내고 2배 성장하조_더웰씨]
내용은 조금 더 수정 보완할 예정입니다!
대구시 달서구 임장보고서 [지방투자 기초반 27기 30조 더웰씨]
차차 추가 보완하려 합니다. ㅠㅠ
[더웰씨] 자모님 강의는 소중해..
엄청 기대했고, 기대만큼 알차고 유익했던 자모님의 지투기 3주차 강의 >_< 대구 지역분석에 앞서서 해주신 말씀.. 헛된 앞마당은 없다. 모든 게 쌓인다. → 쌓는 시간이 필요 싸고 투자기회가 있는 곳 미리 준비하기 자모님이 다루는 지역을 투자로서 바라보는 관점 장착, 지방투자 어떻게 해야 하는지, 무엇을 남기는 투자자 될지 정리. 핵심 뽑아내기 지방 광역
모두다 완료해서 다시 업로드 해보겠습니다!
대구시 달서구 임장보고서 [2년 7ㅣ다려 30억 만들조 더웰씨]
완성 후 수정해 올리겠습니다!
[2년 7ㅣ다려 30억 만들조 더웰씨] 2주차 강의 후기
2주차에서는 잔쟈니님께서 창원 지역분석과 효과적으로 지방 임장하는 법을 알려주셨습니다. 창원의 가치를 파악할 때 지역 개요를 작성하며 위치와 사람(인구)를 나누어 살펴보았고, 입지 측면에서 직장, 학군, 환경, 공급, 교통을 살펴보게 됩니다. 강의 수강을 완료하고 후기 내용을 보충해 보겠습니다!
지투기 1강 수강 후기
지방은 땅의 가치가 크지 않다. 같은 가격이라면 인구수가 많은 곳, 입지는 일부 학군지로서 땅의 가치 있는 곳, 환경 좋은 곳, 커뮤니티 형성된 곳이 선호도 있음. 지방은 정량평가보다는 정성평가로 판단(신축, 택지, 균질성, 커뮤니티) 공급물량이 전세가에 큰 영향 미치나, 구별로 영향 받는 지역 파악하기. 매매가가 하락했는데 아직 안 오르고 전세가도 덜 올
[열기85기 1채 사서 66채될 때까지 멈추지 않조 더웰씨] 4주차 수강 후기
4주차 강의에서는 자모님께서 귀에 쏙쏙 박히는 말들로, 당장이라도 임장 임보를 하고 싶은 마음이 들게 해주셨습니다. 수익률 보고서 리뷰 자모님의 4주차 강의에서는 먼저 동기분들의 수익률 보고서를 같이 살펴보고 잘 하신 점과 보충하면 좋을 점을 알려주셨습니다. 과제로 급하게 작성한 저의 보고서를 반성했네요^^; 앞으로 자모님의 팁을 반영해서 수익률 보고서를
[열기85기 1채 사서 66채될 때까지 멈추지 않조 더웰씨]
내가 부자가 되는 과정은 결정할 수 있다. 포기하지 말고 꾸준히 행동하라. 하락장이 되면 많은 분들이 떠난다고 하셨습니다. 사람들이 수익으로 얻는 행복보다 손실로 인해 느끼는 고통이 세 배 크다고 하잖아요. 저는 멘탈이 아직 약하기에, 역전세를 대비하며 리스크 관리를 잘 하는 데 신경을 쓰고 롱런할 수 있는 투자를 하고 싶습니다. 포기하지 말고 꾸준히, 그
너바나님의 투자기준 벤치마킹 하기 [열기85기 1채 사서 66채될 때까지 멈추지 않조 더웰씨]
이번 강의에서는 너바나님의 투자 원칙을 배우고, 이를 적용해야겠다 다짐하는 시간이었습니다. 투자를 잘 하기 위해서는 나만의 스트라이크 존이 명확하게 있을 것 스트라이크를 처리하는 능력을 갖출 것 → 원칙에 따라 투자를 해야 하고, 의사결정은 내가, 실력을 키워 운을 끌어올려야 합니다. 너바나님이 강조하신 투자 기본 원칙인 저환수원리를 꼼꼼히 살펴보았습니다.
