안녕하세요
결국 해내는 나언이고모 입니다.
실전반의 꽃은 튜터링 데이도 있지만,
저는 선배님들의 강의를 정말 사랑하는 1인 입니다.
이번 강의도 역시나 제 머릿속에 GPS 를 달아놓으신 것처럼 지금 이순간 필요한 내용들을 쏙쏙 알려주셨는데요,
우선 윤이나 튜터님께서 앞마당 관리에 대해 A 부터 Z 까지 필요한 내용들을 모조리 다 알려주셨습니다!!! 예이!!!!!
튜터님, 진짜 감사해요!
사실 그동안 만든 앞마당 관리라는걸 해본적이 없었어요 ㅜ
근데 막상 시작하려고 하니 막막함 그 자체였는데 튜터님이 알려주신 기본과 심화버전…
각자의 능력에 맞게 어떻게 시세를 트래킹하고, 나의 투자와 연결시킬 수 있는지 확실히 알게 되었습니다.
무엇보다 시세트래킹을 매일 루틴으로 가져가서, 어떻게 변화하고 있는지 매매가와 전세가를 이해하는 방식에 대해
설명해주셔서 너무너무 좋았어요.
그리고 거창하게 당장 심화버전은 하지 못하더라도 기본만이라도 실행하면서
실제 내가 투자 확신을 얻을 수 있었으면 좋겠다는 마음을 먹게 되었습니다.
기본에서 발전해서 꼭 심화버전까지 해볼게요!
<시세트래킹>
Process
- 대표단지 시세트랙킹으로 가격변화를 확인한다.
- 원페이지 정리를 통해 투자우선지역을 선정한다.
- 투자우선지역을 전수조사하고 투자단지를 추린다.
How to
시세는 매일 본다.
그래서 매매 저평가 여부와 전세가 흐름을 캐치한다.
적용
이번 실전 임장지의 생활권별 대표단지를 선정 후 시세트래킹 한다.
그리고 재이리튜터님 ㅜㅜ
튜터님 특약 가지고 계약하고 싶어요.. 꼭이요…
튜터님 강의를 들으면서 그동안 강의에서 모의계약을 꼭 해보라고 여러번 말씀하셨었는데
한번도 계약서를 쳐다본 적이 없었거든요,
이번 지투실전 최임에는 꼭 투자단지를 뽑아서 모의 계약서를 작성해보도록 하겠습니다!
그리고 특약 핸폰에 박아두고, 긴급 상황에 대처할 수 있도록 할게요!
<특약 담긴 노트 ㅎㅎ>
대충하면 비싸게 온다는 말씀, 새기겠습니다.
BM)
튜터님 교안 바이블 삼아, 투자물건 매수 확정되면 정독 후 그대로 진행하기
특히 계약서 관련, 상황별 특약 정리된 내용은 핸드폰 메모장에 옮겨 놓고 필요시점에 즉시즉시 꺼내어보기
저 개인적으로는 이번 실전반 임장지가 이전 실전반 임장지에 비해 거리도 훨씬 멀고,
투자에 진심이니 마음의 부채감도 상당한데 왜 생각보다 지치지 않지? 라는 생각이 드는 게 신기합니다.
근데 분명 힘들진 않은데,
재이리튜터님 마지막 장표보고 눈물샘 폭발했습니다.. 왜 눈에서 땀이 나지 ㅠㅠ
아는 만큼 보인다고,
메타인지 제대로 하려 하고 지금 내가 가진 종잣돈으로 할 수 있는 단지를 찾고자하니 몰입이 되고
함께 하는 동료들과 좋은 결과를 맺어, 우리의 이 힘듬이 상처가 아니라 에피소드로 남게 되길 간절히 바라고 있습니다.
이제 일주일 남짓 남은 지투실전 26기의 여정,
끝까지 최선을 다해보겠습니다.
나는…. 된다.
