[지투기 31기 2번 달 제대로 1낼 조 부스] 3주차 강의 후기

이번 자모님의 강의는 지금 임장하고 있는 지역인 부산이어서 특히 기대가 되었고, 재밌게 들을 수 있었습니다. 

부산을 임장지로 선택하긴 했지만 여행지로서의 부산 외에는 아는 것이 많지 않아 

임장을 하면서도 부산의 각 지역  및 내 임장지의 위상이나 투자로서는 어떻게 봐야 할지 어려운 부분들이 있었던 것 같습니다. 

자모님의 강의를 들으며 지역에 대한 이해, 생활권 별 특징, 비교 판단하는 방법 들을 배울 수 있었습니다. 

지방에서는 특히 선호도(지역, 단지)가 중요하여 지역 주민들이 실제로 선호하는 단지를 찾는 것이 중요하다는 말씀이 인상 깊었습니다. 아직 선호도를 파악하는 것이 어려운데, 입지분석과 임장 과정에서 더 세밀하게 살펴보는 것이 필요할 것 같습니다.  

또한 1억 미만의 예산이라면 연식과 단지에서 투자범위를 넓히되 그 안에서 선호도 높은 단지를 찾으라고 하셔서, 

나의 선호에 따른 한계를 두지 말고 범위를 넓게 보고 사람들의 선호를 파악해야겠다고 생각했습니다. 

현재 부산은 공급이 정리되고 전세가가 오르면서 투자하기 좋은 시기라고 하셨습니다. 

올해 남은 11-12월에 부산에 앞마당 두 곳 더 만들고 비교 평가하여 가치 판단 해보려고 합니다. 

얼마나 노력해서 앞마당을 튼튼히 만들었는지에 따라 수익이 달라질 것이라고 말씀하셨는데 

이 기회의 시간을 흘려보내지 않도록 집중해서 앞마당을 만들어 보도록 하겠습니다. 

사실 아직 투자를 마음먹는 데 두려움과 스스로에 대한 의심이 있지만.. 이제는 목표를 향해 용기 내어 나아가야 할 때 임을 알고 남은 기간동안 집중하여 내가 할 수 있는 최선의 투자를 해보겠습니다. 

[자모님과의 약속] 

올해까지 부산 앞마당 3개 만들고 

내년 3월까지 투자하겠습니다. 

포기하지 않겠습니다.