안녕하세요.
1주택 갈아타기 하고 싶은데
조언 부탁드립니다.
어떻게 질문드려야 할지 잘 모르겠지만 일단 써보겠습니다.
현재 상황
맞벌이 부부 2인 가구
거주지 - 경기도 서남부지역
근무지 - 서울 (독산역 근처, 남부터미널역 근처)
부부 각각 대중교통으로 출퇴근 중이며 편도 1시간 반~2시간 정도 걸립니다.
현재 거주지가 매도가 되어야 움직일 수 있어서
생각해둔 가격대로 임장만 다녀보고 있습니다.
대출 생각해서 매매가 기준 최대 7.3억 생각하고 있습니다.
최소한의 부대비용까지 해서 저 정도가 맥스일거 같습니다.
갈아타기 하려는 가장 큰 이유는
출퇴근 시간 줄이기가 주 목적입니다.
원하는 조건은
가격대는 매매가 최대 7.3억 (대출 포함 - 대출 2억 후반 예상)
지금 거주지가 역세권이 아니라서 역세권 위주로 보고 있으며
전용면적 59 이상
임장 다녀본 곳은
1. 개봉역 - 한마을
2. 광명사거리역 - 한진타운
3. 평촌 ~ 범계 - 부영3,7단지, 한양6단지
4. 길음역 ~ 정릉역 주변 - 돈암삼성, 돈암현대, 정릉중앙하이츠빌2차
네이버 부동산에서 가격대 맞는곳 몇군데 다녀봤는데 매물도 별로 없고
당장 매수가 불가능하니 추후에 가격대가 맞을지도 잘 모르겠네요
임장 다녀본 곳 말고 혹시 추천 해주실 만한 곳이 있으면 조언 부탁드립니다.
댓글
안녕하세요 1주택님
7억대로 내 집 마련을 계획 중이시군요.
가격대에 맞춰서 임장도 직접 다녀보시고
비교해보시 게 쉽지 않은데 정말 대단하세요.
그런데 여기서 각 지역과 단지의 가치를 보다 더 정확하게 판단할 수 있어야
실제 매수가 가능해졌을 때
좋은 선택을 하실 수 있을 것 같아서
지역 추천에 앞서
강의를 들어보시면서 입지를 보는 방법을 익히시면 어떨까 생각이 듭니다.
다행히 아직 열반기초반이 마감되지 않았더라구요.
조모임까지 하면 더 좋지만 한달을 그냥 보내기엔 아까우니..><
https://weolbu.com/product/4644
지역은 지금 보신
구로, 광명, 평촌, 성북이 그 가격대에서 사람들이 좋아하는 지역이기 때문에
이 지역들 안에서만 더 넓게 비교해보셔도
7억대에서 충분히 좋은 갈아타기를 하실 수 있을 것 같습니다.
1주택님 매수까지 화이팅입니다!! :)
안녕하세요^^ 1주택 갈아타기님~ 경기도 서남부에서 출퇴근하시기 많이 힘드시겠어요. 특히 남부터미널로 가시는 분은 정말 어려우시겠어요. 우선 출퇴근 시간을 줄이는게 목표이면 거리가 가깝거나 교통편이 둘다 좋은곳을 찾아야겠네요? 지하철이너 버스 교통으로 겹치거너 빠른 부분을 양쪽으로 찾아서 보시면 좋겠어요. 바로 눈에 들어오는데가 안양인데 이미 보셔서 잘 하고 계신거 같아요~ 직장을 주변으로 빙둘러서 찾아보신다고 생각하시고 한번 찾아보시면 좋을것 같다요^^ 지역보다는 단지를 찾는게 좋을 수 있으니^^ 최대한 많이 보시길 추천드립니다^^ 힘드시겠지만 이번기회에 꼭! 좋은 갈아타기 하셨으면 좋겠습니다! 화이팅^^
안녕하세요~ 갈아타기님 갈아타기를 고민하고 계시고 있군요! 저도 위에 지니플래닛 말씀처럼 구로 광명 평촌 성북에서 새롭게 지역을 늘리기보다 지역내에서 예산과 목적에 맞는 다른 단지들도 찾아보시고 비교해보시는게 좋을거같아요! 좋은결과 있기를 응원드립니다 화이팅!
