열반스쿨 기초반 2주차 수강후기

이번 2주차 강의에서는 부동산 투자의 핵심 5가지 원칙을 다시 배울 수 있었다.

매번 저환수원리 말만 듣고 그게 뭐였지? 생각하면 떠오르지 않았었는데

이번에는 철저히 내용을 암기하기로 했다.

이 내용을 듣다보니 왜 많은 투자 중 아파트 부동산 투자를 너바나님이 선택하고 추천했는지가 다시 한번 느껴졌다.

또한 투기와 가치투자의 차이에 대해서도 다루어주셨는데, 투기 부분에서 이 가격에 당시 살 수 있었던 다른 아파트 예시를 볼 떄 비교평가라는 게 뭔지 확 와닿았다. (어제 임장을 하며 소개해주신 물건을 지나갔는데 그 물건 자체는 좋았지만, 입지/교통 등 여러 가지를 비교했을 때 서울과 비교할 수 있는 상황은 아닌 것 같았다.) 앞마당을 늘리고, 비슷한 비교군을 많이 만들어서 비교평가를 잘 하는게 다른 조건들을 다 충족하고 나서 투자에 성공하는 가장 핵심이라는 생각이 든다.

강의 초반으로 돌아가서, 1주차때 세운 비전보드에 대해 다른 분의 잘된 예시로 30분정도 리뷰해주셨었는데

알파 투자를 위해서는 최소 3년 이상은 공부해야 하며, 그러기 위한 데일리 루틴으로 1만시간→1년 1000시간→50주 주 20시간(주말 10시간, 주중 1~2시간) 이렇게 공부 시간을 쪼개어주셨다. 최소 1000~2000시간은 되어야 적어도 사기를 안 당한다고 하니, 그 기간에 도달할 때까지는 매주 공부 시간을 확보하는 걸 최우선으로 해야겠다.