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[3월 개강] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요
실력있는 투자로 행복을 만들어 가는 투자하는 엄마 주니유니맘2입니다.
3주차 강의 주우이님 수익률보고서에 관한 시간이였는데요
1.수익률의 개념을 이해할 수 잇는 시간이였습니다.
200% 수익날 수 잇으려면 ??
투자 물건을 가지고 생각을 해봤습니다.
매매가 8억 전세가 6억 투자금 2억
8억+(2억*200%) = 12억
이 단지의 전고는 9억9천5백만원
12억-9억9천오백 = 약 2억 정도 전고보다 높아야 하네요
전고보다 30% 더 올라야 합니다.
지난 사이클때 전저대비 전고 상승률은 68%올랐는데
이걸로 봐서는 가능해보이네요
통화량은 계속 늘어나고 화폐가치는 떨어지면서
전고를 뛰어 넘을 수는 있는거니까
2.주우이님이 좋은 곳 강남 3구 등 이 먼저 오르고 그리고 퍼져나간다고 강조해주셨어요
좋은곳의 가격이 많이 오르는 것을 보며 내 매물은 왜 많이 안오르지 생각하면서도
기다림의 미학을 다시한번 배울 수 잇는 시간이였습니다.
상승흐름이 점점 퍼져나갈 때까지 기다리고 보유해야한다
주우이 님의 말씀을 빌리자면
제주도 여행가는 3박4일동안 비가 오는 것과
1년살기 하는 동안 오늘 비와도 1년중 그럴수 있지 라는 마음이라는 거에요
역전세10년중에 수도권 2번 맞을 수 잇는데 결국 오래하면 한번쯤은 힘들수있어
스쳐지나가는 거라고 생각하면 된다는것!!!
3.할때 미친듯이 했어요
지금까지 버티신 분들 보면 그냥하지 않고 미친듯이 하는거 같아요
노력이라는 것이 힘듦의 시간이 없다면 그만큼의 결과를 얻기 힘들다는 생각이 들었습니다.
내가 원하는 목표금액 50억을 벌고 싶다면..
벌고 싶은 만큼 하세요 !!!!!
강의를 통해 실제 투자자로 성공하신 분의 말씀을 듣는것이 너무 좋았고
마음을 다잡을 수 잇는 시간이였습니다.
노력을 게을리 하면 안되겠구나!!!
bm
실력있는 투자자가 되기 위해서는 시세 트레킹 매일 10분씩 해라
라는 말씀이 기억이 남습니다.
매일해야지 하면서 어제부터 시작해봤습니다. 조금이라도 손을 놓지 않는다
매조될 !!! 상인가~~~
매일조금씩 될때까지
매조될 매조될 (아파트 아파트 노래삭 생각나네요 잊지말자 매조될)
