[열기 89기 17조_아마레] 3강 후기_기승전 수익률 보고서

3강은 실제 물건들을 비교할 수 있는 기회가 많았다.

수익률보고서를 비교하면서 둘 중 어느 아파트가 더 가치가 있을지를 알 수 있었다.

1. 오를 것을 사는 게 아닙니다. 저평가 된 것을 사는 것입니다.
2. 가치 투자 =잃지 않는 투자
3. 수익률 보고서를 통해 가치 대비 저렴한 아파트를 찾자!!

이로써 수익률 보고서가 얼마나 중요한지를 알수 있었다.

실제로 수익률 보고서를 작성하면서 임장할 때와는 또 다른 결과가 나온다는 것을 느꼈다.

임장 때 실제 단지와 분위기를 보았을 때는 환경이 정돈되어 있고 아이가 있는 가족이 살기 좋은 곳이라고 느꼈지만,

수익률 보고서를 작성하고 보니 그리 투자가치가 있지 않았다.

아마 현재 전고점 대비 많이 하락했거나, 타지역의 같은 가격대의 아파트를 비교하고 더 가치가 있다고 판단된다면 매매가치가 있지 않을까 생각이 들었다.

다음으로 중요한 것은 “앞마당”을 만들자!!

투자에 앞서 앞마당을 많이 만들어 놓을 수록 잃지 않는 투자를 할 확률이 높다는 것을 깨달았다.

앞마당을 만들기까지 많은 것들을 거쳐야하지만 한달~두달 안에 1개의 앞마당을 만들어 가고 싶다.

그래서 내년에는 꼭 6개월 안에 앞마당 3개를 만들어 보겠다는 결심을 해본다!!

마지막으로 열강해주신 주우이님 감사합니다!!!!!