[실준 72기 58청춘 팔팔하게 임장다니자고!_콧바람든양양] 찐사랑 자모님의 1강 후기

 드디어 실전 준비~~

 나도 이젠 앞마당을 만들어 나갈 방법을 알게 될 것이다.

 친절한 자모님 초수강생과 재수강생의 니즈까지 맞춰 주신다.

 “ 급하다고 1학년이 6학년이 될 수 없잖아” 그래 맞아 나는 이제 갓 입학한 1학년…

 초 수강생이다~~완벽주의보다 완료주의로! 

 안 것을 실행하는 것으로도 성장한다고 하셨다.

 투자는 언제 매수(저평가된 가격에 매수)하여 언제 매도할자, 계속 보유할지(이 2가지가 매수보다 더 여렵다고 하셨다)

를 결정하는 것이고 이것들이 투자의 수익을 결정짓는다. 

 투자의 첫걸음 앞마당 만들기

 임장~~선배님들의 숨쉬듯 자연스레 내뱉던 임장, 임보를 알아 가는 강의었다.

 앞마당은 임장과 임장보고서를 통해 특정 지역과 단지에 대한 투자자로서의 분석을 끝낸 지역이며

 수고권/지방 내에서 이 지역이 가지는 입지가치를 아는 것이다.

 이런 앞마당을 통해 비교평가를 할 수 있게 되고 저평가된 지역을 찾아 투자결정을 내릴 수 있게 된다.

 무지성으로 하다 보면 포기하게 된다. 매일 1시간만 다르게 살면 내 인생이 달라지고 가족과 투자의 밸런스를 잘 맞춰야 사람을 잃지 않으며 계획을 세우고 실천해야 흐지부지 시간을 보내지 않을 수 있다고 하셔서 나도 1월 계획표를 작성해 보았다. 

 빡빡하게 느껴지지만 가다가 지치더라도 아예 가지 않는 것보다는 나을 것이다.

 준비없이 가면 그냥 마실이 되어버린다. 임장은 그 지역의 수요를 확인하는 것으로 '이 지역을 사람들이 좋아할지? 아닐지를 판단하기 위한 행위로 교통동선, 환경 편리성, 출퇴근 용이성, 교육 용이성등을 따져 봐야 한다.

 분임루트를 그려서 임장을 다니며 생활권을 나눠보고 체크리스트를 작성해서 따져보자

 중요한 점은 답을 맞추는 게 아니라 사람들이 이 동네를 왜 좋아하는지를 정리해보는 것이라고 하셨다.

  초보투자자가 가져야 하는 자세로 시간관리(직장,가족, 투자의 삶에서 중심), 습관관리 (투자실력증진), 멘탈관리(그릿을 통해, 독서)를 이야기해 주셨다.

 기회는 준비하는 사람에게 ‘반드시’ 보이게 되어 있다라고 하셨다. 습관을 만들 때 보상을 이용하라고 하셨다. 크게 하는 것이 아닌 자주 소소하게 하는 보상으로 힘든 시기를 넘기라고 조언도 해주셨다.

자모님 추천시