[돈독모]머니트렌드2026독서후기 [마에고]

[돈버는 독서모임] 독서후기
 

✅ 도서 제목 : 머니트렌드2026

✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요?

page 7. 2026년을 준비하는 가장 중요한 키워드는 ‘소유권’입니다. 부동산이든, 주식이든, 금이든, 어떤 형태로든 나를 지킬 자산을 보유해야 합니다. 가진 자와 그렇지 못한 자의 격차는 시간이 지날수록 벌어질 수밖에 없습니다.

✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점

1.규제 정책이 나온다고 해서 좌절하고 포기할게 아니라 유연하게 대응해야된다는 것. 정책이라는건 언제 어떻게 바뀔지 모르니 지금 상황에서 내가 할 수 있는 걸 하면 된다는 걸 다시 한번 느꼈다. 

2.부동산에서의 환금성은 정말 중요하다는 것. 얼죽신(얼어 죽어도 신축)이라는 신조어가 생길정도로 사람들의 신축 선호도가 굉장히 높다는걸 알 수 있다. 하지만 신축보다 중요한것은 결국 입지. 부동산은 땅의 가치+건물 가치인 만큼 단순히 건물가치만 보고 입지가 덜 좋은곳에 투자했다면 장기 보유 관점에서 환금성이 떨어질 수 있다는것을 유념해야겠다.

3.상가투자보다도 아파트 투자에 사람들이 더 몰리는게 맞다는 걸 알게되었다. 코로나도 겪고 시간이 지날수록 경기가 안좋아지는 만큼 상가 공실율이 매우 높은 것 같다. 실제로 주변에 있는 지식산업센터를 가보면 음산하다는 생각이 들 정도로 공실이 많다. 하지만 아파트는 의식주의 ‘주’ 를 맡고 있는 만큼 앞으로도 사람들의 수요가 끊임없을 것이라고 생각한다.

4.책에서는 전세가 줄어들고 월세가 늘어나고 있는 만큼 갭투자보다는 월세수익+장기보유라는 새로운 투자 모델을 제시한다. 하지만 전세라는 제도가 사라질까? 라고 생각해보면 아직까지는 좀 먼 얘기같다는 생각이 든다. 주변만 봐도 월세사는 사람보다는 전세를 사람이 대부분이고 ‘월세는 돈이 너무 아깝다’ 라는 인식이 자리잡고 있기 때문이다.   

✅ 나에게 적용할 점

1.자산모으기

✔️시간이 흐를수록 원화가치는 하락한다. 현금을 그냥 가지고 있다는 것은 결국 시간이 흐를수록 가난해진다는 뜻이다. 예금은 내 주머니에 돈을 간신히 지킬 수 있는 정도이다. 물가상승률을 고려한다면 우리는 계속해서 그보다 더 큰 이익을 내는 자산을 소유해야 한다. 3년전부터는 꾸준하게 주식투자를 하고는 있고 꽤 괜찮은 수익률을 보이고는 있지만 부동산 만큼의 수익률은 절대 아니다. 환경에서 머물고 끝까지 살아남아 좋은 자산을 계속해서 모으는것이 중요하다고 생각한다. 

2.AI공부하기

✔️AI가 성장하는 속도를 볼 때면 정말 깜짝깜짝 놀란다. 이대로라면 사람들의 일자리가 굉장히 빠른 속도로 줄어들지 않을까 생각이든다. 얼마전에 AI관련 강의를 들은 적이 있었는데 앞으로는 누가 AI를 얼마큼 잘 다루느냐에 따라 급여가 달라질 것이라는 내용이 있었다. 세상에 뒤쳐지지 않으려면 AI기술에 잘 적응하는 것이 중요한 것 같다.