관련 강의
실전준비반 - 단 한번의 투자로 1억 버는 임장.임장보고서 노하우
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
임장보고서 뽀개기
어렵게만 느껴지던 임장보고서를 뽀갤 수 있는 시간이였습니다.
지역 개요 / 입지 분석 / 시세 분석 / 단지분석
이전에 그래도 1-2번 끄적끄적 작성은 해봤다고 조금씩 추가된 내용의 보고서가 반영되긴 하였지만,
아직도 그것을 작성하면서 의미하는 것이 무엇인지 알아가고, 배워나가는 게 부족했었습니다.
단계별(초수강생, 재수강생, 임보갯수에 따라) 적용할 범위를 정해주셔서 조금은 마음이 편해졌다고나 할까요?
조급해 하지 않고, 꾸준히 작성하다 보면 지금보다 더 빨라지고 익숙해지고, 나에게 필요한 보물이 된다고 생각합니다.
입지분석의 디테일
강의를 들을때면 이해하지만, 막상 임장보고서 작성할 때면 휘발되어 날아가버리는 것들을 다시 한번 콕콕 찝어주셔서 적용해야 할게 많아지는 입지분석을 배울 수 있었습니다.
이번 임보를 작성할 때에 내 생각을 많이 적으려고 노력하였고, 분위기 임장에서 느꼈던 생각과 우선순위들을 단지 임장을 하면서 적용해 보고자 노력하였는데 쉽지는 않았던 것 같습니다.
한판 정리를 하여 내가 만들어가는 앞마당의 선호요소를 파악할 수 있는 연습을 더 할 수 있도록 하겠습니다.
단지 시세분석 및 시세트래킹의 중요성
업무가 많아 투자에 투입할 수 있는 시간이 적은 관계로 자동화 프로그램을 써야 할지 고민의 고민이 깊어지는 시간이였는데, 해당 부분에 대해 말끔하게 왜 해야하는지에 대한 중요성을 상기시켜 주셨던 것 같습니다.
디테일하게 봐야 하는것에 대해 설명해 주신 부분이 좋았고, 앞마당 관리를 어떻게 해나가야 하는지 다시 배울 수 있는 시간이였던 것 같습니다.(그 전에도 배웠겠지만 그전에는 머릿속에 들어오지 않았던 것 같습니다…😅)
조금 시간이 걸리더라도 내 것으로 익히고 배울 수 있도록 시세분석과 트래킹을 진행하도록 하겠습니다.
BM
- 시세정리 및 시세지도 작성 => 과제이지만 이전 과제들을 날림으로 하였어서.. 이번엔 꼭 성공하고 싶습니다!
- 단임시 단지에 대한 기록(내생각) 남겨두는 연습을 조금 더 하자!
