Q1. 강의 듣기전 지방투자에 대한 선입견, 고민 중 해결 된 것은?
“선입견”
사또밥: 지방에서 돈을 벌수 있을까?를 생각을 많이 했었는데 소액으로 1억정도 벌수있는 투자자가 되자! 라고 후기를 쓰게 되었다. 지방에서 돈을 벌수있고 수도권으로 갈아낄울 수 있는 무기가 될 수 있겠다 생각하게 되었다.
물방울33: 대전 토박이. 월부에서 강의 들은게 실준부터 들어서 안양 평촌 처음 가고 서투기 떄 수지 보고 해서
지방에서 수도권 가는게 조금은 익숙했는데, 다들 대전 가는걸 큰맘 먹고 오시는 것 같아서 서투기 가는 내 모습이 미지의 세계에 가는 모습처럼 비춰졌을까 생각햇음. 1호기 한지 얼마 안됨. 종잣돈 모으며 결혼 준비 중
돈 모으는 중. 공급 있는 대전 선택했고, 대전 토박이지만 유성구는 처음이여서 올해 후반기나 27년도 초에 투자를 할 수 있겠다고 생각함.
최런버핏: 부산, 대구는 멀어서 못갔다. 라이브강의에서 대전을 강조해서 미리 쌀 때 선점을 하는게 중요하고 비쌀 때 팔고 나와야 한다는게 절실해졌다. 안 그러면 묶이게 된다. 이번 강의에서 좋았던 점은 2년정도 기다렸다 매도할 타이밍이 맞는거 같다!
부흥기: 선입견은 원주로 배정되니 나중에 매임을 못하게 되었는데 그다음 구리에도 매임을 못했었다. 끝이 어려운 상황이라 마무리까지 끝내자라는게 나의 선입견 깨기다.
아기공룡쥴리: 선입견은 지방은 생각도 안했었다. 그런데 공부를 하다보니 1년뒤에 지방은 반드시 해야되는 곳이다 라는 생각이 들었다. 쉽고 디테일하게 말해주셔서 뭔가 해 볼만 하다는 생각이 들면서 강의 듣고 난 후 겁먹었던게 풀어졌다.
아일린: 지방에 투자를 했음에도 불구하고 지방외곽신축에서 기회를 찾을 수 있다에 대한 편견.. 서구 유성구 외의 지역에서 투자처를 찾을 수 있을까?로 생각햇는데 이번 강의를 듣고 우리가 지방을 온 이유는 소액을 불리기 위해서 온건데 우리와 같은 소액투자의 기회를 갖기 위해서는 오히려 외면 받고 있는 곳에서 기회를 찾을 수 있다는 부분에 선입견을 깬것 같다.
갓부: 선입견/고민은 공급이 많은 지역. 싸서 기회가 있다는 말은 많이 들었지만 리스크 대비를 해야한다는 부분이 해소되지 않았음. 그럼에도 불구하고 대전을 선택 한 것은 대전이 떠오르는 광역시가 될 것이기 떄문에 미리 공부해 두자.
1호기 부산 할 떄 계속 시세 트레킹 하니까 기회를 잡혔음. 그래서 대전 미리 공부해야지 하고 들어왔음.
강의에서 27년까지 공급 있지만 이후 공급 없어서 공급 리스크는 해소됨.
강의에서 소액투자로 접근 하기 위해서 외곽 신도시를 보라고 강조한 부분
중심지가 좋지만 종잣돈이 적다면 소액으로 기회를 노리려면 외곽 신도시에서 기회를 찾아서 선호도 높은 단지를 찾아서 기회를 잡자! 라고 생각 했음!
Q2. 현재 나의 경험은 몇 단계? 그 다음 단계로 성장하기 위해서 뭘 할까? 나의 단계?
최런버핏: 시작한지 얼마 안되서 첫수강/ 주변 사람들은 수도권을 해서 쫓기는 마음이 있지만 지방이라도 열심히 해서 따라가야지 목표임/ 대전을 공부하고 결정을 하면 방법이 생기더라.
사또밥: 지방 첫수강생/ 완료주의로 하겠다/ 익숙해지면서도 항상 어려운게 있어서 완료주의로 하겠다. 지방 임장 익숙해지는게 목표이다.
물방울33: 첫수강생/ 분임, 단임, 매임까지 잘 마무리하는게 목표이다
부흥기: 첫 수강생/ 완료주의로 매임까지 완료하겠다. 1호기 투자
아기공룡쥴리: 첫 수강/ 완료주의로 한 단계도 빼먹지 않고 완료하겠다. 탑3정하기
에일린: 실전투자단계/ 대전에서 투자할 물건 3개는 뽑는다는 생각으로 매임을 집중해서 하겠다. 임보 비교평가 부분을 잘 못했는데 비슷한 지역을 비교하는 평가를 딥하게 써보려고한다.
갓부 : N회차 수강생. 지방 앞마당 2개 이상. 투자도 함. 항상 할 때마다 앞마당을 끝낼 수 있을까? 걱정되거나 상황적으로 힘든 상황은 있었던것 같다.. 지금은 임신중.
임보 쓰는게 쉽지가 않음 시간, 체력, 상황 대응 하면서 하는게 최선을 다 하는게 목표고, 실거주 매도해서 대전으로 갈아타는게 목표이다.
방울 : 지투기는 처음. 첫 수강생./대전 서구는 봤는데 유성구는 대학교 때나 갔지 단지를 가보지 않아서 분단임 매임 까지 마무리 하고 싶습니다.
흥기 : 첫 수강생. 완료주의로! 매임까지 완료하는 것을 목표로!
이걸 바탕으로 다른 것도 1호기 투자를 위해 노력 할게요!
쥴리 : 지방은 첫 수강! 완료 주의로 !! 한 단계도 빼놓지 않도록 마무리 예정!
수도권 영통 앞마당 만들다가 규제로 마지막에 힘 빠졌음. 영통을 마무리 못함. 매임까지 안하면 앞마당이 안됨.
대전은 꼭 반드시 매임까지 해서 top3 까지 뽑겠습니다!
Q3. 대전 유성구의 선호도를 결정짓는 가장 중요한 요소는?3번 질문 선호도
부흥기: 지방에서는 신축을 좋아하는 것 같다. 신축으로 이사를 많이 가더라.
사또밥: 강의에서 눈으로 보이는 곳이 정답이라고 해서 살고 싶다는 생각이 드는 곳. 가장 중요한 요소를 아는게 내가 할일 같다. 일단은 신축이 중요한것 같다.
최런버핏: 선호도에 부촌 커뮤니티를 말해서 이 부분을 많이 생각했다. 계속 공부하다 보니까 여기는 될 수 밖에 없다는 확신이 드는곳이 있더라. 이 동네는 괜찮다는 느낌이 드는곳이 있더라.
조장님: 서구는 뚜렷한 둔전 학군이 있고, 유성구는 연구 단지라고 생각해서 직주 근접이라고 생각햇는데 강의를 들어보니 커뮤니티가 중요한거 같다. 주변에 별것도 없는데 가격이 높은건 커뮤니티라고 볼 수 밖에 없는거 같다. 환경적 요소가 중요한거 같다. 자녀들이 성장하면 서구로 많이 가더라 서구는 구축뿐인데도 그래서 유성구는 쾌적한 환경, 상품성이 중요한거 같다.
아기공룡쥴리: 유성구는 환경과 커뮤니티 같다. 눈으로 보는게 중요하다.
물방울33: 연구원 공기업 정부청사 위주라. 그리고 대전사람들은 대전에서 안벗어 나려고함. 나 여기 산다는 부심이 있다. 초등학생 애들도 다안다. 유성구는 확실히 서구보다 부촌을 중요시 하는 느낌이 있는거 같다
갓부: 강의가 거의 임보 하나 본 듯한 느낌. 둔산은 딱 봐도 학군, 직장 등 뚜렷, 유성구는 부촌 커뮤랑 환경이 중요한듯.
눈으로 보고싶다 생각함. 외곽 신축 까지 강조해서, 도안 아래까지도 봐야겠다.
4번 질문Q4. 1호기 투자를 가로 막았던 나의 편견 혹은 고민은?
1호기 투자를 행동하데 가로막은 나의 편견
에일린: 지방외곽은 신축이라도 제껴야해 라는 편견 / 가격이 눌려있다면 상승장 끝자락에서는 오를수 있다
부흥기: 다주택걱정 없애기
물방울33: 지방투자보다는 수도권이 더 좋아보여서 지방투자를 나중에 하고 싶었는데 지방 저평가를 찾도록 노력하겠다.
사또밥: 지방 투자 자체를 생각안했는데 지방 투자로도 돈을 벌수있고 그게 무기가 된다를 깨달았다
아기공룡쥴리: 지방은 투자하면 안된다는 편견
최런버핏: 종잣돈에 얽매이지 말고 난 안될거야에 매이지 말고 가자!
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