실전준비반 수강후기 작성

절대 상황에 굴복하면 안되겠구나

20개까지는 한달에 1~2개

일반지도-위치, 거리

지적편집도- 용도

행정법정경계-행정구역, 법정구역

00구

가장 많이 변하는 지역. 3년, 5년 이후 더 변하게 될 구역

위치는 별로. 강남, 한강과 멀다

수도권의 공업지역-지식산업센터

수도권과 지방의 공업지역은 다르다

지도를 보고 조사하고 확인하러 임장하러 간다

◼인구(=수요)

몇 명이 살고, 어떤 사람들이 살고, 어디로 이사가는지.. 도시계획

인구수가 준다고 나쁘지 않다. 우리나라 인구는 거의 다 줄고 있다

서울의 인구수와 가격의 상관관계 없다

인구수는 땅의 크기에 비례할 뿐

지방은 인구수와 랜드마크 가격이 연결된다.

연령별 특징--->정답은 아니다.

서울의 30대가 많은 곳은 교통이 중요해. 직장출퇴근이 중요

영유아 많은 곳-신축아파트

30대, 40대,영유아-교통과 학군 중요해, 30평대가 좋아

2~30대는 역세권 작은 평수를 더 선호

10,40대는 학군. 넓은 평수

50~60대 구도심

입지분석: 직장, 교통, 학군, 환경, 공급①

->기준을 명확히 하면 소음에 흔들리지 않는다.

7대업무지구

SA 는 그 요소로 수요가 있어.