안녕하세요, 종합비타민입니다.
26년 첫달 지방투자실전반에서 험블튜터님과 험블2ㅓ즈와 함께
뜨겁게 보낸 1월 복기합니다.
<1월 원씽캘린더>
독서
- 목표: 2권
- 성과: 지방임장이라, 쉬운책 2권을 목표로 두었는데, 0.5권 초기에 읽고 마무리짓지 못함
- 아쉬운점: 한 번 손에 놓으니 계속 책을 못잡았던 것 같아, 손놓지 않도록 고정적으로 독서시간을 짧게라도 두기
- 2월계획: 3권 (여덟단어/ 보도섀퍼의 돈/부자의 언어)
강의
- 목표: 지투실 완강/ 특강
- 성과: 완강
- 잘한점: 최대한 강의업로드 날&1일 후까지 완강하고 후기 작성하려고 한 점> 강의를 통해 앞마당 늘려가는 과정에서 적용할 점이 매우많았다. 2월에도 완강과 후기는 미루지말고 최대한 일찍하기
- 2월계획: 서투기 (강의 업로드 2일까지 완강하고 후기 작성하기)
임장
- 목표: 임장 16회 /전임 50회/ 매임50회
- 성과:
1)임장16회 달성: 분임/비교분임/ 단임3일/매임3일
2)전임: 미달성 (24회)
3)매임: 51회 달성
- 잘한점
1) 지방임장이 익숙지 않았는데, 험블2ㅓ즈와 함께하여 목표임장횟수 달성할 수있었음 (#환경의 중요성)
2) 임장하며 단지간 가격대를 비교하며 머릿속에 넣은것이 도움이 많이됨 (#단지비교하며 단임)
3) 2월에도 단임할 때 가격대와 가치를 비교해보며 머릿속에 넣기
4) 또한 비교분임을 통해 해당지역의 가치와 가격에 대해 더 잘 이해할 수있었음
함께 비교할 수있는 앞마당을 만들어 가치와 가격을 비교하기 (#앞마당 1페이지정리 매달 업데이트*)
5) 매임의 정량적 케파 확장: 맴메이트와 함께 예약하고 또 매임하며 단지가치를 파악하는 게 단지선호도를 이.
해하는데 도움이 많이됨.
- 아쉬운점
1) 전임의 허들은 완전히 넘지못함: 매임 예약위한 전임을 해왔던 터라, 지역이해가 적은 상황에서 무얼 어떻게
물어봐야할 지 막막했는데 이번달 비록 목표를 채우진 못했지만 왜 전임을 해야하는지 이해할 수있었음
> 단지의 선호도와 네이버에 나오지 않은 물건정보, 그리고 시장 분위기를 이해하기 위해 2월에도 전임의 정량
목표를 두고 실행하기
2)한번에 여러개 매물을 보다보니 헷갈리기도 했는데, 그때그때 본 매물은 이동시간& 쉬는시간 에 집들어가기
전까지 특징정리 해두기
- 2월계획
- 1월에 실행했던 것에서 잘한점 (환경/ 단지비교/비교분임/ 앞마당 1페이지 정리) 유지하기
- 전임30회 목표 달성하기(전날 전임단지/부동산 전번 정해두고 하기)
- 매임50회 목표 유지
투자
- 목표: 방향성 수립 완료
- 성과: 세무상담
- 잘한점: 세무상담을 통해 필요한 금액과 내 예상과의 차이를 이해함
- 아쉬운점: 미래를 예측할 수없어 어느정도까지 가용가능한지 모호한 상황
- 2월계획: 내 종잣돈을 다시 정리하고, 투자코칭받아 감당가능한 수준의 리스크를 감내할 수있는 방향으로 목표셋팅하기
기타
- 체력관리: 추운날씨에 컨디션 조절을잘 못해 3,4주차에 효율이 매우 떨어짐
- 2월엔 하루30분이상/주3회 운동, 의식적으로 단백질챙겨먹으며 체력키우기
- 직장: 컨디션 안좋아져 예상에 없던 휴가도 쓰고 업무효율떨어져 야근이 잦아짐
- 2월부터 바빠지는 상황에서 출근전/ 퇴근 후 쪽시간과 덩어리 시간 확보하여 독서/강의/전임하기
- 일할때 최대한 효율높여 집중하고 야근줄이기
- 가족: 주말내내 지방임장으로 시간을 많이 못보냄
- 임장안가는 날에는 식사같이하고 잠시라도 함께 여유부리기 원하는거 맞춰드리기
