수강후기

[서기 8기 함77ㅔ 경제적자유로 가조 지니소원] 2주차 강의후기(양파링멘토님과 서울 동북권 뽀개기♥)

  • 24.01.03

안녕하세요~

저와 모두의 부자되는

소원을 이루고 싶은 지니소원입니다 :)


서울의 '서'자도 몰랐던 제가

1주차 강의를 듣고

머릿속에 서울지도가 그려지는

신기한 경험을 했는데


2주차 강의를 듣고나니

서울의 동북권의 특징과 가격까지

머릿속에 그려지더라구요~!


서울에 대해 전혀 모르는

저같은 초보투자자들도


강의 하나만으로

이정도 지식까지 쌓을 수 있다는게

신기하면서


멘토님들께서 강의를 만드는데

얼만큼의 노력을 기울이시는지

알 수 있었습니다 :)


항상 좋은 강의해주셔서

감사드립니다♥


< 동북권 시장 진단과 분석 >


동북권 중

양파링 멘토님께서 다뤄주신 곳은

[성동구, 광진구, 동대문구, 성북구] 였는데요!


강의를 처음 들었을때는

동북권 중에서 이 4곳만 다루는

이유에 대해서 설명을 해주셔도

정확히 이해하지 못 했었는데요


강의를 반족해서 듣고나니

그 이유를 이해할 수 있었고


4곳의 현재 시장 상황과

가격 등을 알 수 있었고


투자를 하려면

어떤 기준을 가지고 접근해야하는지도

알 수 있었습니다 :)

(서울이 땅의 가치가 제일 중요하기는 하지만

"충분한 거주 수요(직장, 환경, 연식) + 저평가된 집값'

이라면 투자를 해도 돈 벌 수 있다!)


BM

:

성동구

좋은 땅 + 재개발로 더 좋아질 곳


동대문구/성북구

덜 좋은 땅 + 재개발로 사람들 수요를 끌어들이는 곳


광진구

좋은 땅 + 확실한 수요(학군)


일자리가 많지 않지만

근처 주요 일자리로 이동이 용이하여

주거 수요는 많은 베드타운!


전세가 상승, 매매가 주춤한 상황!

전세가율 상승을 꾸준히 지켜보고

내 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 곳을 사자~!



< 동북권 투자 및 실제 투자 사례 >


투자금 금액대별로

단지를 추려서

직접 비교평가하는 것을

보여주셨는데요


그 과정에서

서울은 정말 교통이 중요하고

그 다음 다른 요소들이

가격을 결정한다는 것을

확실히 알 수 있었습니다~!


그리고 보여주신

투자 금액대별 단지들을 보고


현재 각 지역별로

어느정도 투자금이 드는지

파악할 수 있었습니다 :)


말씀해주신 것 처럼

내 상황에 맞는 투자를 한다면

하급지 투자여도

충분히 돈을 벌 수 있다는 것을 깨닫고

최고의 수익을 낼 수 있는 물건을 찾고

선택하는 실력을 갖도록 노력하겠습니다~!


댓글


삼원홍
24. 01. 03. 20:31

후기 고생 많으셨습니다♡ 오늘도 투자자로 보내는 시간 화이팅 입니다 (。♥‿♥。)